Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFwonen

Ruimersdijk 21

7478AK Diepenheim • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goor

Galería de fotos

Ruimersdijk 21 Diepenheim
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimersdijk 21 te Diepenheim: levensloopbestendig wonen Fraai aan de rand van Diepenheim op de hoek van een rustige straat gelegen vrijstaande semi-bungalow met een mooi aangelegde tuin waar schaduwrijke en zonnige plekken elkaar afwisselen en privacy nog vanzelfsprekend is. Het ruime perceel van meer dan 841 m² maakt onderdeel uit van een ruim opgezette woonwijk die wordt gekenmerkt door veel groen en op loopafstand toegang biedt tot bos, natuur, kastelen én winkels! Deze royale woning biedt heel veel woonruimte (woonoppervlakte 199 m²!) mede door de aanbouw van twee praktische ruimtes: de bijkeuken met wateraansluiting en een berging. Daarnaast heeft de woning een grote inpandige garage waar een auto makkelijk kan worden gestald en een brede oprit voor meerdere auto’s. Tenslotte is er aan de achterzijde een heerlijk ruim terras waar het in de zomer nog lang genieten is. Kortom een woning met veel mogelijkheden gelegen op een uniek plekje in het levendige dorp Diepenheim. Indeling: Begane grond Deze bungalow heeft een levensloopbestendige indeling waardoor alle woonvoorzieningen zijn gerealiseerd op de begane grond. Via een brede en diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s bereikt u de inpandige garage en de entree van de woning . De entree kent een ruime ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de ontvangstruimte heeft u direct toegang tot de hoofdslaapkamer met en suite een volledig ingerichte badkamer waar naast bad en wastafel een ruime inloopdouche is gecreëerd. Tenslotte bereikt u via de ontvangstruimte ook een slaap-/studeer-/hobbyruimte aan. De riante woonkamer waar u binnenkomt vanuit de hal valt niet alleen op door de geboden ruimte maar ook door de grote lichtinval die de kamer licht en toegankelijk maakt en uitzicht biedt op de rustieke tuin. Met mooi weer kunt u de brede schuifdeuren openen en heeft u toegang tot het terras dat zich uitstrekt over de volle lengte van de woonkamer. Vanuit de woonkamer gaan we door naar de keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en opnieuw veel daglicht. Aangebouwd aan de keuken treft u de grote bijkeuken aan met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en tevens voorzien van een praktische uitloopgootsteen. Aansluitend aan de bijkeuken wordt toegang verkregen tot de eveneens aangebouwde berg- cq hobbyruimte en de inpandige garage. De grote garage biedt ruim onderdak voor het stallen van uw auto in de winter. De elektrische Hörmann garagedeur is daarbij een pluspunt. 1e etage Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee kamers gecreëerd voorzien van grote Velux dakramen; de ruimte achter de schotten van elke kamer kan nog worden benut als opslagruimte. Naast deze kamers is nog een tweede badkamer aanwezig voorzien van toilet, wastafel en douche. Bijzonderheden: - zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het grote terras; - grote badkamer en suite; - riante bijkeuken; - (aluminium) horren voor de ramen op de begane grond; - goed verzorgde tuin rondom het huis met veel privacy; - garage en berging zijn in spouw gebouwd; - garage geschikt voor stallen van de auto; - brede oprit voor het parkeren van 2 auto’s; - verwarming en warm water middels ATAG i-zone serie cv-combiketel (bouwjaar 2024, eigendom); - goed geïsoleerd: voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, HR++-beglazing; - energielabel B (t/m 28-08-2035); - meranti hardhouten kozijnen; - woonoppervlakte: ca. 199 m²; - overig inpandige ruimte (garage): ca. 22 m²; - perceelsgrootte: 841 m²; - bouwjaar: 1999. Bereikbaarheid Het dorp Diepenheim is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afrit van de autosnelweg A1 (15 minuten). Diepenheim ligt op ca. een half uur van grote steden zoals Hengelo, Enschede en Zutphen. ‘t Stedeke Diepenheim Diepenheim wordt wel geroemd als het Stedeke van kunst, cultuur en natuur in de Hof van Twente. Het dorp is toonaangevend voor beeldende kunst en het kent dan ook veel galerieën, musea en podia. Daarnaast heeft het de hoogste kasteeldichtheid van de regio: 6 schitterende kastelen met fraai aangelegde tuinen en landschapsparken zijn in de directe omgeving terug te vinden. Wandel- en fietspaden zijn er te kust en te keur. Kortom rust en schoonheid gaan in dit mooie dorp hand in hand. Voor de dagelijkse levensbehoeften biedt het dorp de nodige voorzieningen zoals een zeer goed gesorteerde buurtsuper, een ambachtelijke slager, een cafetaria, kerk, basisschool en een rijk verenigingsleven. Overige faciliteiten waaronder een treinstation in Goor zijn terug te vinden in de nabije omgeving: Goor (5 minuten), Markelo, Lochem en Delden (allen 10-15 minuten). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
841 m²
Contenido
819 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7478

Mapas de Google

Diepenheim en el mapa

Explora Diepenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenheim. En 2025 había 2.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenheim
Año Inhabitantes
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

262

Etiqueta C

249

Etiqueta G

223

Etiqueta B

181

Etiqueta D

117

Etiqueta F

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenheim
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer viviendas in Diepenheim

Ver más viviendas en este lugar.