Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Lichtenbergerlaan 28

7431AK Diepenveen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Lichtenbergerlaan 28 Diepenveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Op een prachtige locatie, direct aan de bosrand van het “Boerenbosje”, ligt deze vrijstaand geschakelde woning (1999) met aangebouwde garage en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime multifunctionele ruimte waar eenvoudig twee extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. De achtertuin grenst direct aan het bos, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel en optimale privacy. Hier ervaar je dagelijks de rust van de natuur, met uitzicht op het groen en het geluid van vogels op de achtergrond. Comfortabel, flexibel en toekomstbestendig wonen: Deze woning is ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Tegelijkertijd biedt de verdieping volop mogelijkheden voor logees, (klein)kinderen, een werk- of hobbyruimte. Hierdoor is de woning zowel geschikt voor senioren als voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. De aangebouwde garage en de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Wonen in het groene Diepenveen: Het dorp Diepenveen staat bekend om zijn groene en ruim opgezette karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager liggen op korte fiets- en loopafstand. Vanuit de woning wandel of fiets je bovendien zo de omliggende bosgebieden in, met prachtige routes door de natuur. Ook de IJssel en de uitgestrekte uiterwaarden liggen binnen handbereik. Binnen vijftien minuten fietsen bereik je het historische centrum van Deventer met zijn sfeervolle straatjes, winkels, terrassen en culturele voorzieningen. De snelweg A1 is snel bereikbaar, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede goed te bereiken zijn. Ook de Randstad ligt op ongeveer een uur reizen per auto of trein. Indeling: Begane grond Overdekte entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de garage (in spouw). De lichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het aangrenzende bos. Er is een sfeerhaard op gas aanwezig voor de killere dagen en extra gezelligheid. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit over de voortuin. In de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie eikenhouten vloer van brede planken. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer (2017), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Verdieping Ruime multifunctionele verdieping waar eenvoudig twee slaapkamers en eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Er is een wastafel aanwezig en aan de achterzijde heb je een mooi uitzicht op het bos. Garage: De aangebouwde geïsoleerde garage (ca. 3,00 x 6,12 m) is inpandig bereikbaar vanuit de hal en voorzien van elektra. Tuin: De ruime tuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische tuinberging voor tuinkussens en gereedschap. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het bos. Hier geniet je volop van het buitenleven, de rust en de natuur. Bijzonderheden: -Goed geïsoleerde woning met energielabel B. -Luxe badkamer ! -Prachtige locatie aan de rand van het dorp en vlakbij alle voorzieningen. -Auto op eigen terrein te parkeren. -Geschikt voor een brede doelgroep. -Wonen midden in het groen met de natuur letterlijk in je achtertuin. Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 484 m³ Perceeloppervlakte: 238 m² Aanvaarding: per direct mogelijk Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7431

Mapas de Google

Ubicación de Diepenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Diepenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenveen. En 2026 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenveen
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

538

Etiqueta A

421

Etiqueta B

361

Etiqueta D

260

Etiqueta G

252

Etiqueta E

120

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Diepenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.