Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Stijne van Sallandtstraat 42

7431GS Diepenveen • Overijssel

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.668

Galería de fotos

Stijne van Sallandtstraat 42 Diepenveen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRACHTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET DORP, OP STEENWORPAFSTAND VAN HET KOLKBOS. Deze ruime twee-onder-één-kapwoning ligt op een fantastische locatie aan de rand van het dorp, op slechts een steenworp afstand van het Kolkbos, een prachtig natuurgebied met historische landgoederen en een golfbaan. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, dubbele carport en een tuinhuis/loungeruimte in de achtertuin. De woning grenst aan een doodlopend laantje aan de achterzijde, wat zorgt voor een groen uitzicht op oude bomen en een weiland. De achtertuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en heeft geen directe bebouwing achter de woning. Hier kun je optimaal genieten van de zon en de rust. Als je de straat uitloopt, ben je zo in het bos! Dit is echt een ideale locatie voor natuur- en buitenliefhebbers. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met een speelplaats vlakbij. Basisscholen en kinderopvang zijn op loop- of fietsafstand, wat het voor gezinnen bijzonder prettig maakt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je de hal met een garderobe, een toilet met vrij hangend closet en fonteintje, en de trap naar de verdieping. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker, een houtkachel en een tuinkamer in de uitbouw aan de achterzijde, die dankzij de slimme lichtstraat en lichtkoepel heerlijk veel daglicht binnenlaat. Via de schuifpui bereik je het terras en de tuin. De moderne halfopen keuken (2020) is van alle gemakken voorzien, met topmerken zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker kraan, wijnkoeler, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is afgewerkt met maple parket, wat zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die veel bergruimte biedt voor voorraad en schoonmaakspullen. Via een tweede hal bereik je de garage, die is voorzien van een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan de master bedroom met ca. 24 m² bijzonder ruim is. Deze kamer heeft een walk-in closet en een groot balkon met prachtig uitzicht op het groene landschap. Het plafond heeft fraaie zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De airco zorgt voor verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder boven deze slaapkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met CV-opstelling en extra bergruimte. De vijfde slaapkamer heeft een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en ruimte. Het gazon is voorzien van een robotmaaier. Er is een houten schuur voor fietsen en een overkapping voor tuingereedschap. Het tuinhuis, dat is omgebouwd tot loungeruimte, is bijzonder sfeervol ingericht met een houtkacheltje, een keukenblok, airco en harmonica schuifpui waardoor je hier ook heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Het is volledig geïsoleerd en daardoor multifunctioneel in te zetten voor bijvoorbeeld feestjes, als “mancave” of chillruimte voor de kinderen. Via de achtertuin is er toegang tot het achtergelegen laantje. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1988, uitgebouwd in 1998 en voorzien van een erker in 2000. -Opbouw boven garage is in 2000 gerealiseerd. -Volledig geïsoleerd. -Goede staat van onderhoud (schilderwerk in 2022 uitgevoerd) -Verwarmd middels CV HR/combi ketel Remeha Calanta 2016. -Gelegen in het mooie groene Diepenveen, omgeven door natuur en met de gemakken van Deventer binnen handbereik. -Winkels en basisscholen in het dorp zijn op loop/fiets afstand. -De snelweg A1 is binnen 15 min. te bereiken. Deze woning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven in een rustige, groene omgeving met de stad dichtbij. Woonoppervlakte: ca. 154 m² Inhoud: ca. 651 m³ Perceeloppervlakte: 482 m² Aanvaarding: mei 2026 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
482 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7431

Mapas de Google

Ubicación de Diepenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Diepenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenveen. En 2026 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenveen
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

538

Etiqueta A

421

Etiqueta B

361

Etiqueta D

260

Etiqueta G

252

Etiqueta E

120

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Diepenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.