Ir directamente al contenido
Logotipo de VHA Makelaars

Beverodelaan 30

6952JJ Dieren • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnhem

Galería de fotos

Beverodelaan 30 Dieren
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning met een multifunctioneel bijgebouw? Een huis met mogelijkheden! Deze ruime en deels uitgebouwde 2 onder 1 kap woning heeft een bijgebouw in de achtertuin van 40 m2 welke in spouw is uitgevoerd, geïsoleerd en verwarmd. Er is ook een keuken en toilet aanwezig en dat maakt dit geschikt voor meerdere doeleinden. Het geheel is gelegen in een rustige straat, omringd door veel groen en op loopafstand van Nationaal Park Veluwezoom. Er is een heerlijke, brede achtertuin gelegen met genoeg zon en twee terrassen. Het centrum van Dieren is voorzien van verschillende winkels en is net als het NS station binnen handbereik. Er is een bushalte op 5 minuten loopafstand. Ook zijn er medische voorzieningen, verschillende uitvalswegen en diverse sportfaciliteiten. U bent binnen 20 minuten met de trein in het levendige Arnhem of het karakteristieke Zutphen. Kortom, genoeg te zien en te beleven! Indeling: Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en er is ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde met een prettige uitkijk op de straat. Er is in het verlengde een ruim eetgedeelte met aansluitend de half open keuken. Vanuit de eetkamer is er een grote (aluminium) schuifpui naar de tuin en de keuken heeft ook een (aluminium) schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgevoerd met een speelse L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook biedt de keuken ruimte voor een kleine eethoek. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer. 1e verdieping: Deze verdieping is voorzien van 3 royale slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een balkon. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde met hiernaast de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een hoek/ligbad, een aparte douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. 2e verdieping: Eerst kom je op de overloop met groot dakraam, de aparte c.v. ruimte en hiernaast een hele praktische wasruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger, ook hier is er daglicht door het aanwezige dakraam. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een kleine dakkapel en een extra wastafel met meubel. Bijgebouw: Dit royale bijgebouw bestaat uit een grote (werk)ruimte/atelier, een keuken met toilet en een grote berging. Het gebouw is volledig geïsoleerd, in spouw uitgevoerd en verwarmd door een eigen c.v. ketel. Dit alles maakt het zeer geschikt voor diverse doeleinden. Bijzonderheden: • Op een mooie en rustige locatie in een aantrekkelijke groene woonomgeving gelegen; • Ruime, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met een heerlijke achtertuin; • Er is een multifunctioneel bijgebouw, volledig geïsoleerd en verwarmd; • Het geheel ligt op loopafstand van Nationaal Park Veluwezoom; • Alle voorzieningen liggen binnen handbereik; • De woning is voorzien van een c.v. combiketel, bouwjaar 2021; • De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en bodemisolatie, het geheel heeft Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
637 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
19-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6952

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2025 había 13.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.