Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij het Accent

De Tol 14

7091ZP Dinxperlo • Gelderland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.236

Galería de fotos

De Tol 14 Dinxperlo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, instapklare, ruime uitgebouwde 2 onder 1 kap-woning met dakkapel, 4 slaapkamers, aangebouwde garage en tuin op het zuiden. Gelegen in een kindvriendelijk buurt en dankzij een brede groenstrook is deze woning op ruime afstand van de weg gesitueerd. Ben jij op zoek naar een nette twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage en een fijne besloten tuin op het zuiden met een fraaie overkapping? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Deze woning heeft 3 woonlagen en is aan de achterzijde uitgebouwd. Door het brede en hoge dakkapel op de 2de etage is er een extra woonlaag ontstaan. De achtertuin met overkapt terras ligt op het zuiden en biedt mogelijkheid tot achterom. Aangebouwde garage met oprit en voldoende parkeergelegenheid. Begane grond. De voorzijde van de woning ligt aan een brede groenstrook en biedt daardoor een vrij uitzicht. Via de entree met toilet en trapopgang is de woonkamer met royale living bereikbaar. De keuken die middels een hangend schuifdeursysteem gescheiden is van de woonkamer bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok heeft een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer. Via de keuken met vaste voorraadkast bereiken we de bijkeuken waar zich de was/droog-opstelling bevindt. Aansluitend de aangebouwde garage die toegang geeft tot de achtertuin die op het zuiden ligt met overdekt terras en mogelijkheid biedt voor een achterom. Eerste etage. Via de trapopgang in de hal is de 1ste etage te bereiken. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 ruim bemeten en een nette badkamer met dubbele wastafel, wandkasten, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede etage Via vaste trap bereikbaar. Deze 3de woonlaag heeft een voorzolder met opbergruimte en een 4de ruime slaapkamer met dakkapel. De CV-opstelling: Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2024 bevindt zich op de voorzolder. Tuin. Voorzijde ligt direct aan de brede groenstrook. De achtertuin heeft een prettige zonligging op het zuiden en beschikt over een beklinkerd terras en een royale zonwering ter plekke van de achtergevel. De leilindes geven in de zomermaanden extra schaduw en privacy. Het achtergelegen voetpad zorgt voor een ontsluiting naar het openbaar gebied. Onderhoud. De woning heeft een energielabel B, is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en geheel voorzien van rolluiken. In 2022 is het dak van de garage en van de aanbouw voorzien van een nieuwe dakbedekking (bitumen). Tevens nieuwe gevelbekleding (keralit) aan voor- en achtergevel aangebracht. Ligging. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk. Vlakbij het centrum en op steenworpafstand van het buitengebied. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2025 había 7.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.