Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

Wendelenkamp 59

7091TV Dinxperlo • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.469

Galería de fotos

Wendelenkamp 59 Dinxperlo
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wendelenkamp 59, Comfortabel wonen met vijf slaapkamers in Dinxperlo! Aan de Wendelenkamp 59 woon je in een goed onderhouden halfvrijstaande geschakelde woning met maar liefst vijf slaapkamers. Dat biedt verrassend veel gebruiksmogelijkheden: ideaal voor een gezin of wanneer je extra kamers zoekt voor werken of hobby’s aan huis. De woning beschikt over energielabel B en is in het verleden uitgebouwd. Hierdoor is aan de achterzijde een prettige leefkeuken ontstaan. De gemoderniseerde badkamer maakt het geheel instapklaar. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat in Dinxperlo. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving en er zijn diverse speelvoorzieningen in de buurt. Het buitengebied ligt op steenworp afstand, wat de locatie zeer geschikt maakt voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de berging aan de voorzijde bereikbaar, voorzien van een dubbele deur naar de oprit; een praktische ruimte voor fietsen en opslag. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt een prettige, logische indeling met ruimte voor meerdere zithoeken of bijvoorbeeld een werkplek. Onder de trap bevindt zich nog een handige bergkast. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken in de uitbouw, die fungeert als het centrale punt van de woning. Vanuit hier stap je direct de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken is ook een handige wasruimte te bereiken. Een ideale ruimte voor elk huishouden! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Op de voorzolder is ruimte voor het opslaan van spullen en hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Tuin De tuin is onderhoudsarm en voorzien van een terras grenzend aan de woning én een terras achterin de tuin. We noteren nog een degelijke schutting als afscheiding met de buren rondom en een handige buitenkraan. Er is zelfs plek voor een trampoline! De tuin is gelegen op het zuidoosten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlak: 115 m² - Perceeloppervlak: 201 m² - Energielabel B - Maar liefst 5 slaapkamers! - Voorzien van 9 zonnepanelen Wendelenkamp 59 is daarmee een verzorgde woning met een praktische indeling, vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen op een rustige en geliefde locatie in Dinxperlo. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2025 había 7.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.