Ir directamente al contenido
Logotipo de GoedVast Makelaars

Raadhuisstraat 25

1746BE Dirkshorn • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Raadhuisstraat 25 Dirkshorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare woning met 146 m² woonoppervlak, veel licht en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Ben je op zoek naar een ruime, keurig afgewerkte woning met volop mogelijkheden? Dan is deze verrassend lichte woning aan de Raadhuisstraat 25 in Dirkshorn absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² en gelegen op een perceel van 326 m² eigen grond, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Lichte en ruime woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking zorgen voor een verzorgde, instapklare uitstraling. De open indeling geeft een ruimtelijk gevoel en maakt het een fijne plek om te wonen en te leven. Moderne keuken De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte—perfect voor dagelijks gebruik. Multifunctionele begane grond De begane grond beschikt over een extra functionele ruimte, ideaal voor: • kantoor of praktijk aan huis • speelkamer of hobbyruimte • het realiseren van een slaapkamer en badkamer Hierdoor is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen, wat het huis toekomstbestendig maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich: • 3 goed bemeten slaapkamers • Geschikt voor gezin, thuiswerken of logeerkamers • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet Tuin Er is een ruime makkelijk te onderhouden voortuin met fraaie beukenhaag en leibomen langs de straatzijde die het geheel een luxe en verzorgde uitstraling geven. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin, eveneens met enkele leibomen. Dankzij het perceel van 326 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met mogelijkheden voor meerdere zitplekken en speelruimte. De spiksplinternieuwe veranda met schuurtje is een lust voor het oog en kan helemaal naar eigen believen worden ingedeeld, is voorzien van elektra en een gasaansluiting voor een buitenhaard. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Bouwjaar: 1974 • Perceel: 326 m² eigen grond • Instapklare afwerking • Veel lichtinval • Openslaande deuren naar de tuin • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis • Volledige (na)geïsoleerde woning 2021/2022 • Energielabel B, geldig tot 17-03-2036 • Oud bedrijfswoning, woonbestemming aanwezig • Instemmingsverklaring met Park van toepassing en beschikbaar ** parkeren 1 of 2 auto’s op eigen terrein eventueel mogelijk ** Ligging Gelegen in het rustige en gemoedelijke Dirkshorn, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een ruime en lichte woning met volop mogelijkheden, die je volledig naar eigen wens én toekomstbestendig kunt maken.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
512 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1746

Mapas de Google

Ubicación de Dirkshorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dirkshorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirkshorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirkshorn. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirkshorn
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirkshorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

172

Etiqueta A

142

Etiqueta D

115

Etiqueta G

98

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirkshorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirkshorn
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirkshorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirkshorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Dirkshorn

Ver más viviendas en este lugar.