Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Begoniastraat 26

6982CW Doesburg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.644

Galería de fotos

Begoniastraat 26 Doesburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde tussenwoning voorzien van een zonnige achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning wordt gekenmerkt door ruimte, licht en een rustige ligging. Wijk "de Ooi" wordt de laatste jaren volledig gerevitaliseerd, met veel nieuwbouw en Aldi supermarkt in het hart van de wijk. Openbaar vervoer, basisschool, sportvoorzieningen, vestigingslinie en binnenstad liggen in de directe omgeving. Deze royale gezinswoning is zeer scherp geprijsd en is uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Grijp je kans en loop snel met ons door deze leuke woning: Begane grond: Via de entree met hal en toilet kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de frisse kleurstelling en de moderne laminaatvloer oogt de ruimte ruim en verzorgd. Aan de achterzijde bevindt zich een dichte keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven (Pelgrim), afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een RVS spoelbak en een stijlvol marmer look werkblad. De deur in de achtergevel geeft ons toegang naar de achtertuin, later daarover meer. Eerste verdieping: Een vaste trap vanuit de hal leidt ons naar de eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktisch rolluik. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. De ruimte op deze woonlaag zal je verbazen. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale zolder met bergruimte en de stookruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een vierde slaapkamer of werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: De voortuin is omkaderd met een metalen hekwerk en heeft een pad naar de voordeur. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm en grenst aan een zonnige tuin (west ligging) met terras, gazon en groene aanplant. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de poort aan de achterzijde is de tuin eenvoudig te bereiken. Een zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt relaxen met familie en vrienden. Ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden en creëer je eigen droomhuis op deze leuke locatie. Maak snel een bezichtiging afspraak via ons kantoor. we heten je van harte welkom aan de Begoniastraat 26 te Doesburg. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer, middenstreepje en het cijfer 1 achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Zeer royale tussenwoning Verzorgd woonhuis Geheel voorzien van kunststofkozijnen Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas C.V. Nefit HR 2011 (eigendom) Alle voorzieningen gelegen op loop-/ fietsafstand Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6982

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.