Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

F D Rooseveltsingel 78

6981EJ Doesburg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Tulp Makelaars Arnhem

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

F D Rooseveltsingel 78 Doesburg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verzorgd uitgevoerde 3-kamer appartement aan de geliefde F.D.Rooseveltsingel in Doesburg, biedt u het beste van twee werelden. Met een eigen voordeur, een unieke voortuin en een privéterras aan de achterzijde, geniet u hier van privacy, gemak en sfeer. Alles is aanwezig om comfortabel te wonen: alle woonruimtes op de begane grond, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, apotheek, openbaar vervoer en gezellige horeca. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Altijd al levensloop bestendig willen wonen? We leiden je graag rond door deze comfortabele woning: Begane grond: We lopen door de eigen voortuin naar de entree van het appartement. Via uw eigen voordeur aan de singel stapt u binnen in de hal. Deze hal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de 2 bergingen, de gemeenschappelijke buitenruimte en de living. Gelijk aan de rechterzijde vinden we de royale living. De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte, heerlijk ruim en voorzien van een sfeervolle tuinkamer met schuifpui. Deze ruimte is volledig afsluitbaar en ideaal als extra zit- of leeshoek, een fijne plek om te relaxen en te genieten van de reuring van de stad. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de achterdeur loopt u zo uw eigen zonnige terras met west ligging op, een uniek pluspunt dat u zelden tegenkomt in een appartement. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand is gesitueerd aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Verder vinden we een verzorgde badkamer welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en een wasmachineaansluiting. Voor in de hal ligt nog een 2e toilet, de meterkast, een stook-/bergruimte en een tweede interne berging. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie eiken parketvloer, verzorgde wandafwerking en strak gestuukt plafond. Een moderne en instapklare woning gelegen op een unieke locatie. Buitenruimte: De voortuin aan de singelzijde biedt een prettige groene buffer met zitmogelijkheid. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten terras met een fijne zonligging op het westen, perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. Garage en berging: In de onderliggende afgesloten garage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Zo hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeren of opslag van huisraad en goederen. Bent u toe aan comfort, gemak en rust, maar wilt u het stadsleven niet missen? Dan is dit appartement uw perfecte volgende stap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u graag de sfeer en kwaliteit van deze woning ervaren. Voor overige informatie bezoekt u de website: We nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit fraaie 3 kamer appartement. Bijzonderheden: - Verzorgd 3-kamer begane grond appartement - Eigen voordeur en privé buitenruimte aan voor- en achterzijde - Grandioze ligging aan de stadssingel, met alle voorzieningen binnen handbereik - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Woonoppervlakte volledig gelijkvloers, geen trappen - VvE-bijdrage: € 236,05 per maand - Voorzien van warmte terug win installatie en eigen centrale

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
312 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6981

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.