Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Goudenregenstraat 7

6982BN Doesburg • Gelderland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Goudenregenstraat 7 Doesburg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zin in een huis waar alles klopt? Deze moderne 2-onder-1-kapper is instapklaar, licht, sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt. Nieuwe hippe keuken, luxe badkamer, tuin met fraaie Douglas houten overkapping en energetisch uitgevoerd. Daarbij komt de perfecte ligging, de Doesburgse binnenstad, het openbaar vervoer, een basisschool en een supermarkt liggen allemaal op loopafstand. Jij hoeft alleen nog maar te verhuizen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ik laat je graag dit leuke woonhuis zien, loop snel met me mee: Begane grond: Via de entree stap je binnen in een frisse hal met garderobe, meterkast, modern toilet en een trap naar boven. Een hippe staallook deur brengt je naar de living, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De strak afgewerkte woonkamer heeft kunststof kozijnen aan de voorzijde en een gezellige houtkachel die zorg draagt voor een warme en prettige sfeer. De moderne keuken (2023) is een echte eyecatcher met kookeiland, uitgevoerd in lichte beige/grafiet tinten en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat met intern afzuigveld, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Alles klopt, tot in detail. Vanuit de woonkamer en keuken loop je zo de tuin in. De hele begane grond is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer en strak gestuukte muren en plafonds. Eerste verdieping: Via de fraaie trap vanuit de hal met traprenovatie leidt ik je naar drie keurige slaapkamers, een wasruimte en een stijlvolle badkamer op de eerste woonlaag. Overal nieuwe paneeldeuren, strak stucwerk en rolluiken. De voormalige badkamer is nu een praktische wasruimte, terwijl de nieuwe badkamer (2022) luxe uitstraalt met een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een moderne dubbele wastafel en een designradiator. Comfort en stijl in één. Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we op de zolder met een voorzolder en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een heerlijke lichte ruimte geworden, ideaal als werkplek of tienerkamer. Kunststof kozijnen, elektrisch bedienbare rolluiken en volop bergruimte maken het plaatje compleet. Wederom een woonlaag waar je niets meer aan hoeft te doen. Buitenruimte: We beëindigen onze rondleiding bij de buitenruimtes. De woning heeft een strakke voortuin, eigen oprit en een voormalige garage die nu dienstdoet als berging en fietsenstalling, maar eenvoudig weer als garage te gebruiken is. De voor- en achtertuin zijn in 2024 vernieuwd en vormen straks een bloemrijk geheel. Onder de veranda geniet je het hele jaar door van het buitenleven, tot in de late uurtjes. Ervaar zelf de sfeer, de rust en de geboden privacy, leuker gaat het niet worden. Ben jij klaar om te wonen waar alles klopt? Dan wil je dit woonhuis niet missen. Maak snel een afspraak met ons kantoor en overtuig jezelf van het comfort, de ruimte, de luxe en de sfeer van dit instapklare droomhuis! Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Notitie: De woning voelt ruimer aan dan de door ons aangegeven gebruiksoppervlakte woonruimte. De oppervlakte op 2e verdieping is namelijk niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte woonruimte gezien de hoogte onder 2.00 meter ligt. Deze oppervlakte bedraagt 14 m2 wordt benoemd als overig inpandige ruimte. Pluspunten op een rij: Modern en hip uitgevoerde 2-onder-1-kapwoning Instapklaar, licht en strak afgewerkt Nieuwe moderne keuken (2023) met kookeiland Nieuwe luxe badkamer Voorzien van 9 zonnepanelen, opbrengst ca. 3.300 kWh Uitgerust met 3 airco’s voor een prettig binnenklimaat Rolluiken en horren in alle slaap kamers Voorzien van dakkapel op de 2e verdieping Ruime oprit en garage Basisschool, openbaar vervoer en supermarkt gelegen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6982

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.