Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Hermaat 110

6983AN Doesburg • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.735

Galería de fotos

Hermaat 110 Doesburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis begint hier, modern wonen met comfort en energetisch voorbereid voor de toekomst. Deze heerlijke gezinswoning ligt in een rustige woonwijk en is tot in de puntjes verzorgd. Je krijgt hier niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook vele extra’s zoals airco’s, vloerverwarming, een zonnige tuin op het zuid/westen, een dakkapel op de tweede verdieping en maar liefst 8 zonnepanelen. En parkeren? Lekker makkelijk, gewoon onder je eigen carport. Soms stap je een huis binnen en denk je meteen: ja, dit klopt gewoon. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ervaar zelf de sfeer, de kwaliteit en de mogelijkheden van deze starterswoning. Ik leid je graag rond, loop snel met me mee: Begane grond: Via de hal met modern toilet kom je in de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte waar sfeer en comfort perfect samenkomen. De deur naar de achtertuin brengt je meteen naar de overkapping, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Handig detail: de trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, verzorgd, in een lichte kleurstelling uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven/magnetron, een tweede extra oven en vaatwasser. Het houtlook aanrechtblad met RVS spoelbak maakt het helemaal af. Bonus: je kijkt vanuit de keuken lekker vrij weg over de straat. De begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping: We pakken de de fraaie trap (met traprenovatie uit 2022) in de hal en bereiken de overloop met bergruimte op de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco voor een comfortabel binnenklimaat. De moderne badkamer is netjes en compleet, uitgevoerd met beige tegelwerk en voorzien van een hoekbad met douchefunctie, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Wederom betreft het een zeer verzorgde woonlaag qua afwerking. Tweede verdieping: De vaste fraaie trap (traprenovatie uit 2022) op de overloop brengt ons naar de zolderverdieping. extra ruimte dankzij de dakkapel op het achter dakvlak. Deze verdieping voelt echt als een volwaardige woonlaag, mede dankzij de dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde. Je vindt hier een voorzolder met de wasruimte, de C.V.-opstelling en bergruimte. Door de dakkapel is hier een prachtige derde slaapkamer of geweldige thuiswerkplek gecreëerd. De aanwezige airco draagt zorg voor het gewenste binnenklimaat. Kortom een instapklare woning met een fraaie afwerking. Buitenleven: De voortuin is fraai bestraat en beschikt over een carport. Achter wacht een tuin waar je blij van wordt, verzorgd, netjes aangelegd en heerlijk zonnig dankzij de zuid/west ligging. De aangelegde tuin is voorzien van een houten overkapping aan de achtergevel, fraaie bestrating, een stenen plantenbak, een vrijstaande stenen berging een poort naar het achtergelegen pad. Een buiten ruimte waar je heerlijk kunt genieten van de zon, de privacy en vooral de rustige woonomgeving. Hebben we jullie overtuigd? Een instapklare, complete woning met ruimte, comfort en lage energielasten. Uitermate geschikt voor starters en jonge stellen. Plan snel je bezichtigingsafspraak via onze secretaresse Manon, we heten je van harte welkom aan de Hermaat 110. Wie weet gaat dit je nieuwe woonfase in je leven worden. Voor deze eindwoning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Modern uitgevoerde eindwoning 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 3070 kWh) Energielabel C (daarna de 8 zonnepanelen geplaatst) 2 airco’s voor een comfortabel binnenklimaat Carport op eigen terrein Dakkapel tweede verdieping (kunststof en screens) Verzorgde achtertuin op het zuid/westen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6983

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.