Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Kerkstraat 29

6981CL Doesburg • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.760

Galería de fotos

Kerkstraat 29 Doesburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen & werken in een uniek historisch woonhuis midden in het stadshart van Doesburg. Stap binnen in dit karakteristieke en historisch pand, een zeldzame parel midden in het sfeervolle stadscentrum van Doesburg. Dit unieke object combineert het beste van twee werelden: comfortabel wonen en inspirerend werken onder één dak. Een perfecte mix van historie, sfeer en moderne luxe met een stadstuin van 20 meter diep. Ja, je leest het goed. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Laat je verrassen en loop snel met ons mee door deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden: Begane grond: Je komt binnen via een charmante entree met portiek en stapt meteen in de stijlvolle verblijfsruimte met houten vloeren, perfect voor een eigen zaak, atelier of studio. Volgens het vigerende bestemmingsplan heb je hier een scala aan mogelijkheden. We lopen door naar de keuken die in het achterhuis is gelegen. De moderne keuken inrichting is in een lichte kleur uitgevoerd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur o.a.: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Het geheel wordt gecomplementeerd met een granieten werkblad en een rvs spoelbak. Het aanwezige daklicht en de deur in de achtergevel dragen zorg voor een prettige lichtinval. Verder vind je op deze woonlaag nog een hal, een bijkeuken, de C.V.-ruimte, een toilet en diverse bergruimtes. In de werkruimte bevindt zich een luik die toegang verschaft naar de fraaie gewelfde kelder, later daarover meer. Eerste verdieping: We pakken de vaste trap aan de voorzijde en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, een heerlijke lichte en gezellige woonruimte met vrij uitzicht op de voorliggende winkelstraat. De woonkamer is voorzien geschilderde houten vloerdelen, gestuukte wanden en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime hoofdslaapkamer met airconditioning en vaste kastenwand. De deur in de achtergevel geeft je toegang tot het aanwezige dakterras. De moderne badkamer is in het midden gesitueerd van deze woonverdieping. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Deze gehele woonverdieping betreft een verzorgde en modern afgewerkte leefruimte. Zolder: Met een vaste trap vanuit de woonkamer bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Deze woonlaag heeft een slaapkamer aan de voor -en achterzijde en voldoende bergruimte. Wederom een verzorgd uitgevoerde woonverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Kelder: De prachtige gewelfde kelder is bereikbaar via een luik in de winkelruimte. Een indrukwekkende ruimte die het historische karakter van dit pand nog eens extra benadrukt. Creëer hier je eigen wijncollectie en waan je terug in de tijd. Stadstuin: We beëindigen onze toer bij de unieke stadstuin. Wat een cadeautje, ervaar zelf deze oase van rust en dat midden in de binnenstad. Deze diepe achtertuin is omkaderd door stadsmuren en is voorzien van fraai straatwerk en diverse groene aanplant. Zoek je zon of schaduw, alles is op deze plek mogelijk. Iedere dag met je gezin of vrienden genieten van de rust van de binnenstad en de geboden privacy, leuker gaat het niet worden. Duurzaam en toekomstgericht: Het pand is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame toekomst. Dit is geen standaard woning. Dit is een plek met een verhaal, een vibe en volop mogelijkheden. Zin om dit bijzondere pand met eigen ogen te zien? Dan wordt het tijd voor een bezichtiging. Bel ons kantoor en plan je unieke kijkmoment. Voor overige informatie bezoek de website: Bijzonderheden: Uitstekende ligging midden in het historische centrum Bestemmingsplan kernwinkelgebied, dus volop mogelijkheden In overleg met de gemeente is gedeeltelijke bewoning op de begane grond mogelijk Energetisch goed uitgevoerd, voorzien van 8 zonnepanelen Diepe en fraai aangelegde stadstuin Voorzien van 3 slaapkamers Modern uitgevoerde keuken en badkamer Overname schilderswinkel behoort tot de mogelijkheden Prachtige gewelfde kelder.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
684 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1500
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6981

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.