Ir directamente al contenido
Logotipo de AWM MAKELAARDIJ oz

Molenveldsingel 18

6981JR Doesburg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doesburg

Galería de fotos

Molenveldsingel 18 Doesburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar & Verduurzaamd Wonen aan een Groene Laan! Welkom in deze recent volledig en stijlvol gemoderniseerde hoekwoning, gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk Noordelijk Molenveld. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en sfeer en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, luxe én een fantastische ligging met uitzicht op groen en water. De woning beschikt over een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, een dubbele oprit, een ruime veranda én talloze duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie en airconditioning. Tel daar een moderne keuken en badkamer bij op, en je bent helemaal klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met trapopgang, moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en een handige verdiepte provisiekast. De lichte, royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met prachtige laminaatvloer met vloerisolatie, strak stucwerk, airco en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De schuifpui leidt naar het overdekte terras en de zonnige tuin met veranda. De moderne halfopen keuken (2021) is voorzien van veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Een ideale plek om te koken en gezellig samen te komen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolder. Drie uitstekend bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als luxe garderobekamer. De ouderslaapkamer heeft bovendien een balkon en een grote vaste kast. De moderne badkamer (2023) is stijlvol ingericht met een inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Zolderverdieping: Grote, lichte zolder met dakramen, een vierde (slaap)kamer en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de HR hybride CV-installatie. Deze verdieping telt mee als overige inpandige ruimte, maar biedt volop gebruiksmogelijkheden. Tuin De zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating en borders. Dankzij de veranda kun je hier het hele jaar door genieten van buitenleven. De tuin beschikt over een achterom en veel privacy. Bijzonderheden Recent stijlvol en smaakvol gemoderniseerd Zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, airco Moderne keuken (2021) en badkamer (2023) Vier slaapkamers, waarvan drie uitstekend bemeten Verzorgde achtertuin met veranda en achterom Rustige, kindvriendelijke ligging met uitzicht op groen Op loopafstand van het sfeervolle historische centrum, parken en basisonderwijs Dubbele oprit Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar sfeer, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking én de fantastische ligging van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6981

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.