Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Te Wyle 14

6983HX Doesburg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Te Wyle 14 Doesburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom kijken en ervaar deze prachtige tweekapper zelf! Ben jij op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, voldoende ruimte én een fantastische tuin met een stijlvolle veranda? Dan is deze tweekapper in Doesburg absoluut iets voor jou! Gebouwd in 2011, met een energiezuinige afwerking, vloerverwarming en maar liefst 23 zonnepanelen (waarvan 10 uit 2024), biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen op een perceel van 225 m2, met een eigen garage, carport en parkeerplekken, wacht dit huis op jou om het te ontdekken! Beinum-West is een jonge, groene wijk in Doesburg, ideaal voor gezinnen die van rust en ruimte houden. De wijk bestaat uit moderne woningen en biedt een fijne, rustige omgeving. Je hebt hier alles binnen handbereik: basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en natuur voor wandel- en fietstochten langs de IJssel. De wijk is goed bereikbaar en het centrum van Doesburg is snel te bereiken. Daarnaast is er een actieve gemeenschap met regelmatig buurtactiviteiten en evenementen, waardoor je je hier snel thuis voelt. Een geweldige plek om te wonen! Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenkomt, voel je meteen de sfeer die het zo bijzonder maakt. De lichte woonkamer is voorzien van airco en heeft dubbele tuindeuren die toegang geven tot de prachtige achtertuin. De sfeer wordt verder versterkt door de sfeervolle gaskachel, perfect voor gezellige winteravonden. De open keuken, geplaatst in een praktische L-opstelling, is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, gaskookplaat en oven. Hier kun je urenlang genieten van het koken en het samenzijn met vrienden en familie! Tuin Stap de tuin in en laat je verrassen door de grote stijlvolle veranda. Deze is perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie, ongeacht het weer. Het fantastische lichtplan maakt de tuin extra bijzonder en creëert een heerlijke sfeer. De tuin is bovendien uitstekend aangelegd met diverse borders, groen en bomen. De extra houten berging is ideaal voor opslag. Wat een plek om van te genieten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Of je nu een kinder- of werkkamer nodig hebt, deze kamers bieden genoeg mogelijkheden! De moderne badkamer, die in 2019 vernieuwd is, is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een perfecte plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer, die je kunt inrichten als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte en een wastafel, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch is, maar ook volop ruimte biedt voor jouw ideeën. Maten Los van de comfortabele woonoppervlakte van ca. 134 m2 beschikt deze woning over ca. 16 m2 overige inpandige ruimte (aangebouwde garage), ca. 39 m2 gebouw gebonden buitenruimte (veranda en carport) en ca. 9 m2 externe bergruimte (berging). Ben jij op zoek naar een woning met de volgende kenmerken? - Instapklaar: Luxe afwerking, energiezuinig met 23 zonnepanelen (10 uit 2024) - Ruime tuin: Mooi aangelegd met lichtplan, grote veranda en extra houten berging - Aangebouwde garage, carport, plus eigen parkeerplek - Moderne keuken: L-opstelling met vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, gaskookplaat en oven - Gezellige woonkamer: Airco en sfeervolle gaskachel - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Nieuwe badkamer (2019): Ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Tweede verdieping: Grote vierde slaapkamer en veel bergruimte Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen! Ervaar zelf de sfeer en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Jouw nieuwe thuis wacht op je! Wij hanteren een vraagprijs van € 525.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6983

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.