Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Van Pallandtstraat 7

6981JX Doesburg • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Van Pallandtstraat 7 Doesburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar je droomwoning, je eerste huis, je eigen plek en dat meteen goed? Ik denk dat we de juiste woning voor je hebben. We bieden aan een modern uitgebouwde gezinswoning met een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken, een verzorgde badkamer, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin met een sfeervolle houten overkapping. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort en heeft een fijne ligging in een rustige autovrije straat. Hier woon je op loopafstand van de binnenstad, de basisschool en het openbaar vervoer. Ideaal voor starters met plannen of jonge gezinnen die net dat beetje extra zoeken. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Nieuwsgierig? Loop snel met me mee en ik laat je alles zien: Begane grond: Je stapt binnen in een frisse en verzorgde hal. Deze hal geeft je toegang naar het toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping en de living. Aan de voorzijde van de woning vind de lichte en sfeervolle woonkamer. Een heerlijke leefruimte met uitzicht op de rustige voorliggende straat. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer in houtlook, verzorgde wand- en plafond afwerking en een houtkachel voor het juiste binnenklimaat. We lopen door naar de heerlijke woonkeuken in de achteraanbouw. Wat een prettige lichte woonruimte, recent voorzien van een kunststof /glazen achterpui over de gehele breedte van de woning De moderne keuken (2024)is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Hier is de plek waar koken, eten en borrelen met familie en vrienden samenkomen. In de vaste kastenwand staat de was opstelling, de koelkast, de C.V. en schappen voor extra berging. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en verzorgde wand- en plafondafwerking. Op de terugweg naar de hal bevindt zich nog een handige trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: we pakken de trap vanuit de hal en bereiken de overloop van de eerste verdieping. Slapen en ontspannen doe je op deze woonlaag. Hier vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken en horren, prettig voor extra comfort en privacy. De badkamer is fris en functioneel ingericht met een douche, een toilet en een wastafel. wederom betreft het een verzorgde woonlaag met fraaie vloer-, wand- en plafond afwerking. Ben je op zoek naar een kant en klare woning dan zit je hier op de juiste plek. Vliering: Extra bergruimte nodig? Via een luik in de slaapkamer bereik je met een vlizotrap de vliering. Perfect voor koffers, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte; We beëindigen de rondleiding bij de leuke buitenruimte. Ook buiten verrast deze woning, aan de voorzijde een verzorgde tuin met pad naar de voordeur. De diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een sfeervolle houten overkapping, fraai straatwerk, een plantenbak, een vrijstaande outen berging en een houthok. Via een poort aan de achterzijde kom je in de achterliggende autovrije straat. Kortom, een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Hier geniet je van rust, zon en de geboden privacy. Perfect voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek met mogelijkheden om te groeien. Enthousiast? Maak snel een afspraak via ons kantoor en zet de volgende stap in je woonavontuur. Voor deze moderne gezinswoning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Heerlijk wonen in een gewilde woonwijk van Doesburg Prachtige woonkeuken in de achteraanbouw Modern en goed onderhouden eengezinswoning Voorzien van 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer Grotendeels voorzien van rolluiken Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met sfeervolle overkapping Rustige en kindvriendelijke buurt Op loopafstand van park, speeltuinen, scholen én de historische binnenstad Ideaal voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6981

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.