Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Asterstraat 111

7004DS Doetinchem • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Asterstraat 111 Doetinchem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis waar je eigenlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken… klinkt goed toch? Welkom aan de Asterstraat 111! Deze recent gebouwde, gasloze vrijstaande woning (2024) biedt je het comfort en de duurzaamheid van nu, gecombineerd met luxe en volop ruimte. Hier stap je zó in en begint het genieten meteen. Met een perceel van maar liefst 345 m2 eigen grond en een hoogwaardige afwerking is dit er echt één uit de categorie: instapklaar en genieten maar. De fraaie gevelsteen, stijlvolle overstekken en de grote glaspartij aan de voorzijde geven de woning een moderne en tegelijkertijd warme uitstraling. Dit is zo’n huis waar je elke dag met een glimlach thuiskomt. De woning ligt in een jonge, eigentijdse wijk met een rustige uitstraling en veel ruimte voor groen. Het woonerf is uitermate kindvriendelijk. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, net als de uitvalswegen en het centrum van Doetinchem. Parkeren doe je eenvoudig op de eigen oprit. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de berging, die binnendoor bereikbaar is. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineopstelling, ideaal om het dagelijkse leven nét even wat makkelijker te maken. De L-vormige woonkamer voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De visgraat pvc-vloer zorgt voor een luxe uitstraling en de houtkachel maakt het geheel helemaal af, hier zit je er in elk seizoen comfortabel bij. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een U-opstelling en met een strakke apparatenwand. Je bent voorzien van een grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Via de dubbele deuren in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden, dus zonliefhebbers opgelet! Met een terras en een gazon is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Hier begin én eindig je de dag in alle comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, jij bepaalt! Extra’s Daarnaast is deze woning al volledig voorbereid op de toekomst. Zo zijn er aircoleidingen aangelegd vanaf de eerste verdieping naar het platte dak, is er een mantelbuis vanuit de meterkast richting de hoek van de oprit voor een elektrische laadpaal en is er al een voorbereiding getroffen voor een Quooker, inclusief een extra groep in de meterkast die is afgemonteerd in de spoelkast van de keuken. Ook is er een mantelbuis naar de voortuin aangelegd en is er wateraansluiting voorzien naar de achtertuin. Hierdoor ben je helemaal klaar om de woning verder naar eigen wens en comfortniveau af te stemmen. Bijzonderheden van deze woning - Vrijstaande woning, gebouwd in 2024 - Perceel van 345 m² eigen grond - Luxe afwerking, volledig instapklaar - Visgraat pvc-vloer - Houtkachel in de woonkamer - Moderne woonkeuken met U-opstelling en apparatenwand - Vier goed bemeten slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Vloerverwarming op de begane grond én verdieping (met aparte thermostaat in iedere ruimte/kamer) - Maar liefst 18 zonnepanelen - Tuin op het zuiden met terras en gazon Nieuwbouwgevoel zonder het wachten… dat is pas écht genieten! Ben jij op zoek naar een vrijwel nieuwe, luxe afgewerkte vrijstaande woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een individuele bezichtiging. De VANAF prijs is € 695.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7004

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.