Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Arnhem

Blokhuislaan 208

7006EZ Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Blokhuislaan 208 Doetinchem
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Blokhuislaan in Doetinchem staat deze fijne en keurig onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de praktische indeling, de lichte woonkamer, de ruime keuken en de goede ligging is dit een ideale gezinswoning of starterswoning. Bij binnenkomst valt direct de nette staat van de woning op, de gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC vloer en nieuwe radiatoren. De woonkamer is licht en sfeervol, met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is ingericht met moderne inbouwapparatuur (2017) en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken vormt het hart van het huis: een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn. Aan de achterzijde van de woning is er in 2021 een overkapping geplaatst van aluminium, een glazen dak en een glazen schuifpui om het af te sluiten. De overkapping is voorzien van zonwering, led verlichting en heeft een afmeting van maar liefst 5,5m x 3m. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, welke zijn voorzien van moderne luchtroosters en rolhorren. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer welke netjes is ingericht en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met een dakkapel. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om een volwaardige vierde slaapkamer of hobby/werkkamer en een voorzolder te creëren. De zolder is recent voorzien van schuifwanden met daarachter opbergruimte (2024). Extra prettig is de aanwezige bijkeuken, welke voortkomt uit de voormalige bergruimte en in 2017 volledig is omgebouwd en geïsoleerd. Ideaal voor opslag, witgoed of als hobbyruimte. De bijkeuken is voorzien van een warm en koud water aansluiting en rioolafvoer. De woning is uitstekend onderhouden: het buitenschilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd, en het laatste resterende deel (de bijkeuken) is recent nog gedaan in 2025. Ook is het platte dak van de bijkeuken voorzien van duurzame EPDM-bedekking. HIGHLIGHTS: - Remeha combiketel uit 2020 (eigendom, recent onderhouden, mei 2025); - Keuken uit 2017 met moderne inbouwapparatuur (nieuwe afzuigkap, mei 2025); - Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting aanwezig; - Volledig voorzien van HR dubbelglas; - Moderne meterkast (vernieuwd rond 2017); - Inclusief geïsoleerde schuur (2021) met een achterom en praktische bijkeuken. Blokhuislaan 208 ligt in een rustige, groene woonwijk in Doetinchem. De omgeving is kindvriendelijk en ruim opgezet, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, sportverenigingen en supermarkten. Het nabijgelegen park, dat via een gedoogde uitgang bereikbaar is, biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon te ontspannen in het groen. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de N316 en de A18, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van steden als Arnhem, Zutphen en Winterswijk. Ook het centrum van Doetinchem is snel bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor wie betaalbaar, comfortabel en rustig wil wonen op een fijne plek in Doetinchem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.