Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Bramenhof 20

7006PX Doetinchem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Puntman Makelaars

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.034

Galería de fotos

Bramenhof 20 Doetinchem
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veel vraag, weinig aanbod… wij zijn verheugd om er eentje in dit segment aan te mogen bieden! Een woning met een slaapkamer én badkamer op de begane grond blijft schaars. Aan de Bramenhof 20 in Doetinchem staat zo’n kans: een fijne, uitgebouwde woning waar gelijkvloers wonen moeiteloos samengaat met extra ruimte voor logees, hobby’s of een gezin. Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1991, staat op een perceel van 212 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa ...... m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond heerlijk ruim. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat resulteert in energielabel B — comfortabel wonen dus, het hele jaar door. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte (hangcloset en fontein), meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met een praktische voorraadkast onder de trap, een brede schuifpui én een loopdeur naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een koelkast, combioven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw en een hardstenen werkblad. Een plek waar koken en gezelligheid vanzelf samenkomen. Het echte pluspunt bevindt zich aan de achterzijde: de royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is uitgebouwd, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en heeft een eigen loopdeur naar de tuin. Aangrenzend ligt de badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator — comfortabel, praktisch en helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast is er nog een bijkeuken/berging met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor logees, thuiswonende kinderen of misschien wel die lang gewenste thuiswerkplek. Bergzolder: Via een steektrap bereikbare bergzolder, perfect voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin is geheel omsloten, bereikbaar via een afsluitbare achterom en gelegen op het zuidoosten — een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. Ligging De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Huet. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Bongerd en het treinstation. Een fijne, praktische woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: gelijkvloers wonen, extra slaapkamers, een fijne tuin én een centrale ligging. Een kans die maar zelden voorbijkomt — wees er dus snel bij! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.