Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Brasem 108

7008BM Doetinchem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Brasem 108 Doetinchem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit gezellige hoekappartement in de moderne wijk ‘De IJsseltuinen’! Op de eerste verdieping vind je het appartement met een lichte woonkamer met een eiken parketvloer, zonnig balkon, een nette keuken en twee slaapkamers. Zoek niet verder en kom snel naar de Brasem 108 in Doetinchem, dit kan namelijk wel eens jouw nieuwe stek zijn! Waarom is het zo fijn wonen in deze wijk? Je woont op steenworp afstand van de Oude IJssel en de Kruisbergse bossen, perfect voor een ontspannen wandeling langs het water of een middagje in de natuur. Ideaal voor een sportieve uitdaging of gewoon om even tot rust te komen. Het gezellige stadscentrum van Doetinchem is op loopafstand te bereiken, het openbaar vervoer is dichtbij en je hebt een makkelijke aansluiting op de snelwegen A18 en A12. Kortom, een perfecte locatie voor jong en oud! Indeling Begane grond Via een afgesloten portiek heb je toegang tot de brievenbussen, de lift en de trapopgang. Ook vind je hier de privé (fietsen)berging en je eigen parkeerplaats naast het gebouw. Eerste verdieping Wanneer je het appartement binnenstapt, kom je eerst in de hal. Aan je rechterhand bevindt zich de praktische berging/wasruimte, ideaal voor het opbergen van je spullen en het doen van de was. Vanuit de hal is er ook toegang tot het toilet en de badkamer, die netjes zijn afgewerkt. De badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Als je verder loopt, kom je aan de andere kant van de hal bij de twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. Tot slot komen we bij de woonkamer, het hart van het appartement. De woonkamer ligt op de hoek en is heerlijk licht door de grote ramen, die zorgen voor veel daglicht en een open, ruime sfeer. De eiken parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en zorgt voor een gezellige sfeer. Hier is volop ruimte voor een zithoek en een eethoek. Bij de eethoek bevind zich de keurige keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui het zonnige balkon op, dat perfect gelegen is op het zuiden. Ook is er een elektrisch uitval scherm aanwezig welke zorgt voor de nodige schaduw. Nog een prettig detail: In de woonkamer en keuken zijn screens aanwezig en in de slaapkamers beschik je over horren. Waarom dit jouw appartement kan zijn: - Twee slaapkamers - Zonnig balkon van ca. 12 m² - Geheel gelijkvloers wonen en met de lift te bereiken - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Woonoppervlakte van ca. 101 m² - Geweldige locatie op korte afstand van het centrum van Doetinchem De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 164,- per maand. Is de bieden VANAF prijs van € 450.000,- aantrekkelijk voor jou? Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7008

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.