Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Burgemeester Kehrerstraat 29

7002LA Doetinchem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.444

Galería de fotos

Burgemeester Kehrerstraat 29 Doetinchem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen, veel ruimte om je heen en het comfort van een luxe huis dat de afgelopen jaren grondig is aangepakt. Burgemeester Kehrerstraat 29 in Doetinchem is zo’n plek waar alles samenkomt. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel van maar-liefst 594 m² in een rustige woonwijk waar je echt prettig woont. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal! Wonen nabij het centrum betekent genieten van alle voordelen die de stad te bieden heeft. Het trein- en busstation zijn binnen handbereik, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. En voor liefhebbers van natuur zijn er prachtige wandelgebieden zoals de Zumpe en de Koekendaal op korte afstand te vinden. Bovendien zijn de ontsluitingswegen naar Arnhem en Enschede binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze locatie zeer gewild is! Indeling Begane grond Je komt aan en parkeert op eigen terrein, onder de carport. Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte en het moderne toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze is licht en ruim opgezet en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een strakke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, de keukenopstelling is in 2021 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met zwarte fronten, een kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en oven. Aansluitend bereik je de bijkeuken, praktisch voor extra bergruimte en dagelijkse zaken. Vanuit hier is er toegang tot buiten en richting de carport. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte om te genieten van de zon in de middag en avond. Door het ruime perceel is er veel privacy en zijn er verschillende mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Achter in de tuin staat een grote berging met veranda, hier plaats je een tuinset en kun je ook bij minder weer heerlijk genieten van de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, die net als de keuken in 2021 is vernieuwd. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met de cv-opstelling (2020) en heb je toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Enkele kenmerken van deze woning: - Twee-onder-een-kapwoning in rustige woonwijk - Perceel van 594 m² - Woonoppervlakte van ca. 171 m2!! - Energielabel A - Uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepels - Parkeren op eigen terrein met carport - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Dak gerenoveerd en voorzien van nieuwe pannen - HR++ en triple glas, spouwmuur nageïsoleerd - Cv-opstelling uit 2020 - Zonnige tuin op het westen Benieuwd naar deze woning? Burgemeester Kehrerstraat 29 is een huis waar je zó in kunt, met volop ruimte. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Here we go! Wij hanteren een VANAF prijs van € 589.000,- k.k. En de verkoper heeft een voorkeur voor een oplevering per de eerste helft van juli 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
594 m²
Contenido
586 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7002

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.