Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Fruitweg 18

7006MT Doetinchem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Fruitweg 18 Doetinchem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw nieuwe thuis aan de Fruitweg 18 in Doetinchem! Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning aan de Fruitweg 18 biedt alles wat je zoekt om jouw ideale plek te creëren. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke ruim opgezette wijk. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, park, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij en sportaccommodaties zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast ben je snel op de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A18. Parkeren is eenvoudig met openbare parkeerplekken direct tegenover het huis. Indeling Begane grond De ruime hal leidt je naar de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en vrij uitzicht op de voortuin en de groenstrook. Aan de achterzijde is de woning in 2024 uitgebouwd, wat zorgt voor veel extra leefruimte en een mooie natuurlijke lichtinval. De schuifpui over de volledige breedte en de lichtkoepel (met elektrisch zonnescherm) maken de woonkamer extra licht. De uitbouw kan nog helemaal naar eigen smaak worden afgewerkt. De keuken is voorzien van een praktische basisopstelling met apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven en kookplaat. Hier heb je volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. Tuin De tuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Door de laagbouw in de omgeving en ruime opzet van de wijk heb je hier regelmatig zon. Dankzij de achterom heb je makkelijk toegang tot de tuin, met bijvoorbeeld je fiets. Achterin staat een ruime berging voor extra opslag. Dankzij de ligging van de achtergelegen woningen, geniet je hier van veel privacy en kun je hier in alle rust buiten zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel, douchecabine èn een ligbad, ideaal om te ontspannen. Zolder De tweede verdieping is eind 2023 flink vergroot door een brede dakkapel. Hierdoor is een royale vierde (slaap)kamer ontstaan, die perfect kan dienen als master bedroom of ruime werkkamer. Het grote dakraam en elektrisch bedienbare rolluik zorgen voor veel licht en comfort. Daarnaast is er een handige vliering voor extra opbergruimte. Extra's: - Grotendeels voorzien van rolluiken voor privacy en een aangenaam binnenklimaat - Acht zonnepanelen voor lagere energiekosten - Cv-installatie uit 2020 - Groot nieuw dakkapel - Uitbouw in 2024 van 2.70 meter diep over de volle breedte van de woning Waarom dit jouw ideale woning is? De ruime lichte woning kun je helemaal naar eigen wens inrichten. De zonnige en beschutte tuin is een fijne plek om van je vrije tijd te genieten. Met zonnepanelen ben je voorbereid op een duurzame toekomst en lagere energiekosten. De rustige ruime ligging en de nabijheid van alle voorzieningen, maken dit een perfecte plek om te wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging! Let op! Het energielabel B dateert nog van voor de zonnepanelen en voor het plaatsen van dubbelglas. Na het vaststellen van het energielabel zijn er acht zonnepanelen en is er dubbel glas geplaatst. Deze leuke tussenwoning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 339.000,- K.K.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.