Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Haareweg 112

7009EH Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 398.112 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.812

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.962) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.924

Precio de compra /m²: € 3.652

Galería de fotos

Haareweg 112 Doetinchem
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Haareweg gaan we vandaag kijken bij een 2-onder-1kapwoning gelegen op een heerlijk vrij perceel met een oprit voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage. Ook geniet je hier van de plek, want je zit overal lekker dichtbij. Het leuke is ook dat je hier naar eigen inzicht verder kan gaan moderniseren om hier je eigen paleisje van te maken! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. BINNENKIJKEN Zoals gezegd kan je hier met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kwijt. Volgens goed Achterhoeks gebruik kom je dan ook achterumme binnengelopen, maar vandaag kiezen we de officiële entree aan de voorzijde van de woning. Achter de kunststof voordeur stappen we binnen in de hal en bekijken links het best ruime toilet met fonteintje en de trapopgang die straks aan de beurt is. Onder de trap is de trapkast handig voor de stofzuiger en meer van die zaken. De stoppenkast is nog origineel en telt vier groepen. Loop je rechtdoor dan kom je in de halfopen keuken met een leuke doorkijk naar de woonkamer. De keuken zelf gaat al heel wat jaren mee en gaat straks vast en zeker op de schop. Leuk om tijdens de bezichtiging alvast na te denken over wat alternatieve indelingen! De woonkamer is van het type doorzon met een leuke wegkijk op de Haareweg en uitzicht op de achtertuin. BOVEN VERDER Op de eerste verdieping lopen we op het gemak een ronde door de drie prima slaapkamers waarvan 1 met een extra wastafel. De vaste kast op de overloop komt hier altijd goed van pas. De badkamer aan de voorzijde van de woning is mooi van formaat en gemakkelijk opnieuw in te delen. Via een vaste trap stomen we op naar de tweede verdieping waar een dakkapel extra ruimte biedt, zelfs voor een vierde slaapkamer. BUITENLEVEN! Buitenleven schrijven we hier bewust met een uitroepteken omdat je zowel voor- als achter heerlijk vrij zit. Met een perceel van ruim 300 m² kan de tuinliefhebber hier z’n hart ophalen. Ook qua bezonning zit je hier in de middag en avond gebakken. Je hebt verder een lekkere ruime garage/berging tot je beschikking waar je straks naar hartenlust kan gaan klussen en de auto en fietsen gemakkelijk kwijt kan. BEKIJKEN Dit is een verrassend exemplaar dat je echt even zelf wilt komen bekijken. Binnen en buiten heel veel potentie om naar eigen inzicht vorm te gaan geven. We nemen hiervoor graag de tijd en kunnen gerust even meedenken onder het genot van een kop koffie. Zie je daar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.112

Coste del comprador (estimado): € 9.812

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.962) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.924

2,78%

Anualmente

%

€ 19.906

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.112 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7009

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.