Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Henri Dunantlaan 65

7006EB Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 2.992

Galería de fotos

Henri Dunantlaan 65 Doetinchem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een hoekwoning met eigen oprit, veel ruimte en een fijne ligging? Goed nieuws, want aan de Henri Dunantlaan 65 in Doetinchem staat een uitgebouwde hoekwoning te koop! Deze woning is gebouwd in 1982, staat op een perceel van 228m² en heeft niet alleen een verrassend ruime indeling, maar ook twee eigen parkeerplekken pal voor de deur. Met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een zolder met dakkapel én een zonnige tuin is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De locatie is ideaal: je woont hier in een groene woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Denk aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportfaciliteiten en treinstation op loopafstand. Ook het park en de kinderboerderij liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Doetinchem of op de A18. Hier combineer je dus het gemak van de stad met een rustige, fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer kom je binnen. De woonkamer is licht en ruim door de uitbouw en de schuifpui naar de tuin. Dankzij de speelse indeling heb je een gezellige zithoek én een aparte eethoek. Er ligt een nette pvc-vloer en er is een handige voorraadkast aanwezig. De dichte keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de hoekligging heb je extra ruimte en door het achtergelegen groen profiteer je van veel privacy. Daarnaast is er volop plek voor een loungeset of eettafel, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. Extra fijn is de veranda, waar je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolder met dakkapel en dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en CV installatie. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Maten Los van de ca. 127 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over ca. 8 m2 overige inpandige ruimte (berging) en ca. 24 m2 gebouw gebonden buitenruimte (veranda en luifel bij voordeur). De woning beschikt over een perceel van ca. 228 m2 eigen grond. Pluspunten van deze woning - Uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin - Alle voorzieningen dichtbij - Goed bereikbaar via trein en A18 - Twee eigen parkeerplekken - 11 zonnepanelen met ca. 275WP per planeel! - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk 2022/2023 - Energielabel B Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Deze hoekwoning wacht op nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier van gaan genieten als de huidige bewoners! De VANAF prijs is €380.000,-.

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.