Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Oude IJssel

Hof van Parma 33

7007KL Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Hof van Parma 33 Doetinchem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je direct verliefd op wordt zodra je binnenstapt? Dan is Hof van Parma 33 er absoluut zo één! Deze verrassend ruime en smaakvol gestylde gezinswoning laat meteen zien hoe fijn wonen kan zijn. De lichte woonkamer, de moderne keuken en de warme, sfeervolle inrichting zorgen samen voor een instapklaar thuis waar alles klopt. Via de openslaande deuren loop je zo de gezellige en onderhoudsarme achtertuin in, waar de overkapping een heerlijke plek biedt om met vrienden te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. En dat alles op een fijne plek in de populaire en kindvriendelijke wijk Dichteren, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Doetinchem in de buurt én een snelle verbinding naar onder andere de A18. Een perfecte match voor starters, stellen en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning met sfeer, comfort en een uitstekende ligging. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van een airco en naast de keurig weggewerkte trap naar de eerste verdieping, zit een een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en lichte keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Hierdoor is de keuken compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale en comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een zeer ruime overloop, die zich uitstekend leent voor het creëren van een thuiswerkplek, kantoorruimte of studeerhoek. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en biedt alle comfort. De ruimte is voorzien van een douche met glazen cabine, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel, waardoor er voldoende ruimte en gebruiksgemak is. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer, die perfect kan dienen als hoofdslaapkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een voorzolder aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel en een zeer royale bergruimte, waardoor je hier veel extra opslagmogelijkheden hebt. Buitenruimte & tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen met heerlijk veel privacy. Door de perfecte ligging op het zuiden, geniet je hier optimaal van de zon. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo de tuin in, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer vormt. Achter in de tuin staat een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten of op warme zomeravonden urenlang heerlijk kunt genieten in je eigen oase. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Instapklare en sfeervol ingerichte woning • Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Dichteren • Woonoppervlakte ca.100 m² • Drie royale slaapkamers • Ruime overloop geschikt als werkplek of kantoor • Onderhoudsarme tuin met sfeervolle overkapping, berging en achterom Meer weten over deze woning? Hof van Parma 33 is een sfeervolle en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Doetinchem. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een gezellige tuin met overkapping biedt deze woning alles wat je nodig hebt om hier met plezier te wonen. Benieuwd geworden naar deze leuke woning? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
353 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Compact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7007

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.