Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Kamilleveld 55

7006VC Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.144

Galería de fotos

Kamilleveld 55 Doetinchem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een frisse start op De Huet? Deze woning wacht op jou! Sta je aan het begin van je woonavontuur en zoek je een fijne plek waar je je direct thuis voelt? Deze tussenwoning uit 1992 combineert een rustige ligging met de voorzieningen op korte afstand, een fijne leefruimte en met de mogelijkheid om er je eigen plek van te maken. De Huet staat bekend om zijn rustige sfeer en kindvriendelijke opzet. Met veel groen in de buurt, speelplaatsen en scholen op korte afstand, is het hier heerlijk wonen. Dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time in de binnenstad van Doetinchem of op de snelweg. En voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum “De Bongerd”. Indeling Begane grond Stap binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het moderne toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de verrassend lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde kijk je uit op de zonnige tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je kunt tafelen met vrienden of familie. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken, hier is alles binnen handbereik. De indeling maakt het geheel tot een fijne leefruimte waar je je al snel thuis zult voelen. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is nu onderhoudsvrij aangelegd, ideaal voor wie weinig omkijken wil hebben. Tegelijk biedt de ruimte volop mogelijkheden om er jouw droomtuin van te maken. Denk aan borders met beplanting, een stukje gras of misschien zelfs een nieuwe veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer met moderne afwerking. De badkamer is compleet met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een dakraam en biedt ruimte voor de wasmachine, droger én de cv-ketel (huur, uit 2020). Deze verdieping kun je ook gebruiken als extra berging of voor het creëren van een extra kamer. Maten Los van de ca. 76 m2 aan woonoppervlakte (begane grond en 1e verdieping) beschikt de woning over ca. 15 m2 aan overige inpandige ruimte (2e verdieping) en ca. 5 m2 externe buitenruimte (berging). Desgewenst is de 2e verdieping aan te passen zodat deze ook bij de woonoppervlakte is mee te tellen. De kavelgrootte is 142 m2 eigen grond. Pluspunten van deze woning - Moderne keuken, badkamer en toilet - Zonnige tuin op het zuiden met mogelijkheden tot eigen inrichting - Drie slaapkamers en een zolder met extra ruimte - Deels voorzien van rolluiken - Eigen parkeerplaats voor de deur - Rustige ligging in een groene, gezellige wijk - Klaar om er jouw thuis van te maken Hoewel de basis helemaal in orde is, zijn er nog een paar afwerkpuntjes waarmee je jouw eigen stijl kunt toevoegen. Denk aan een nieuwe vloer op de begane grond, een likje verf aan de achterzijde of een persoonlijke touch. Zo geef jij dit huis nét dat beetje extra. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is klaar voor een nieuwe start, misschien wel met jou! VANAF prijs € 315.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.