Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Karper 23

7008BJ Doetinchem • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Karper 23 Doetinchem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Karper 23! Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2006 biedt een fijne leefomgeving, veel lichtinval en een praktische indeling. Met een eigen parkeerplaats, een inpandig bereikbare berging, een zonnige tuin met veranda, een dakterras én 6 zonnepanelen, geniet je hier van comfort én duurzaamheid. Dankzij de vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer voelt het huis bovendien altijd behaaglijk aan. Waarom wonen aan de Karper? Je zit hier in een rustige, kindvriendelijke wijk van Doetinchem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij en ook de natuur is nooit ver weg. Zo kun je na een drukke dag heerlijk wandelen of fietsen in de groene omgeving. Dankzij de eigen parkeerplaats hoef je je nooit druk te maken over parkeren. Kortom, een fijne plek voor jonge gezinnen of iedereen die zoekt naar een complete en goed verzorgde woning! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de ontvangsthal, met het toilet. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote glazen pui, waardoor het licht naar binnen stroomt en je een mooie verbinding met de tuin hebt. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en kookplaat. Vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer zorgt voor extra comfort. Naast de eigen parkeerplaats vind je de aangebouwde (fietsen)berging. Deze is via de oprit maar ook via de ontvangsthal bereikbaar. Tuin Achter in de tuin vind je een gezellige veranda, ideaal om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden. Dankzij de zonnige ligging kun je hier op warme dagen lekker buiten zitten. Wil je de zon ook eens van boven ervaren? Dan is het dakterras op de tweede verdieping een fijn extra plekje om van het uitzicht én het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot een praktische berging met de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig, ideaal voor een goede nachtrust. De grote slaapkamer aan de achterzijde wordt nog weleens gesplitst zodat er 3 slaapkamers op deze etage zijn. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras, een heerlijk plekje om van de zon te genieten. De cv-opstelling is van 2020. Waarom is deze woning perfect voor jou? - Woonoppervlakte van circa 110 m2 - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - 6 zonnepanelen en energielabel A voor duurzaam wonen - Vloerverwarming in keuken, hal en badkamer - Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping - Eigen parkeerplaats!! - Zonnige tuin met veranda en dakterras - Goed onderhouden en volledig verzorgd Benieuwd of Karper 23 jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars en laat je verrassen door deze sfeervolle en complete woning! Wij hanteren een VANAF-prijs van € 375.000,- kosten koper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7008

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.