Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Kieftskamp 47

7006JE Doetinchem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

Kieftskamp 47 Doetinchem
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kieftskamp 47 in Doetinchem is er zo eentje waar je niet snel aan voorbij rijdt zonder even te kijken. Kieftskamp 47 is er zo één. Onder architectuur gebouwd, met een speelse en unieke uitstraling en dat zie je direct terug in de bijzondere lijnen en details zoals de ronde en ovale raampartijen. Een woning die je niet alleen ziet, maar echt ervaart. Tel daar een royaal perceel van maar liefst 480 m², parkeren op eigen terrein, een grote garage en een multifunctionele hobbyschuur/garage bij op en je hebt hier iets bijzonders te pakken. De woning is gebouwd in 1982 en in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd, met als recente blikvangers de vernieuwde keuken en badkamer in 2023. Het geheel voelt verzorgd, ruim en tegelijk verrassend speels door de architectuur en indeling. De ligging is prettig en praktisch: je woont in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van Doetinchem binnen handbereik. Even op de fiets naar het centrum voor een boodschap of een terrasje, of juist snel op weg richting uitvalswegen richting Arnhem en Enschede. Alles ligt hier binnen bereik, zonder dat je inlevert op rust en privacy. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ontvangsthal met moderne taatsdeur, toilet en garderobe waarna je doorloopt naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is speels ingedeeld met een subtiel hoogteverschil tussen het eet- en zitgedeelte, wat zorgt voor een levendig en ruimtelijk gevoel. De doorkijkhaard vormt hier het sfeervolle middelpunt en is vanuit beide kanten van de ruimte te ervaren. Er is volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor de woning zich perfect leent voor zowel ontspannen als gezellig samen zijn. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Strakke donkere fronten en een fraai werkblad maken dit een echte eyecatcher. Uiteraard compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier lopen we door naar de garage. Een bijzonder pluspunt is de tuinkamer, deze is bereikbaar via de garage. De ruimte is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je deze naar wens kunt afsluiten of juist volledig kunt verbinden met de tuin. Een heerlijke extra leefruimte met veel flexibiliteit in gebruik. Vanuit de tuinkamer bereik je bovendien een tweede grote, geïsoleerde hobbyschuur/garage. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en biedt talloze mogelijkheden voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Tuin De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij het achtergelegen groen. Een plek waar rust en vrijheid samenkomen, met volop ruimte om te ontspannen of juist gezellig buiten te zitten. De tuin is aangelegd met groene borders en kunstgras. Verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2023. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een grote vaste kastenwand, balkon en praktische bergruimte. Vliering Via een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken. Desgewenst is deze ook toegankelijk te maken met een vaste trap. Maten Los van de circa 143 m2 aan woonoppervlakte beschikt deze woning over ca. 50 m2 overige inpandige ruimte (bergzolder, garage en multifunctionele hobbyschuur/garage), ca. 25 gebouw gebonden buitenruimte (loggia en tuinkamer) en ca. 4 m2 externe buitenruimte (tuinhuisje). Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Onder architectuur gebouwde woning met unieke uitstraling - Royale kavel van 480 m² met eigen parkeerplek - Grote garage én ruime, geïsoleerde hobbyschuur/garage - Luxe keuken en badkamer vernieuwd in 2023 - Tuinkamer met glazen schuifwanden - Waterontharder aanwezig - Cv-opstelling uit 2024 - Veel privacy door ligging aan groen parkje Zoek je een woning die niet in een hokje past, maar juist verrast door ruimte, sfeer en karakter? Dan is Kieftskamp 47 absoluut het bekijken waard. Plan een individuele bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze plek. Wij hanteren een vraagprijs van € 609.000,- kosten koper.

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
203 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.