Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Mackaylaan 39

7003AS Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.494

Galería de fotos

Mackaylaan 39 Doetinchem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een ruime twee-onder-één kapwoning met veel bijgebouwen, waaronder twee garages en drie bergingen, in een rustige buurt? Dan is deze woning aan de Mackaylaan 39 in Doetinchem misschien wel jouw droomhuis! Gelegen op slechts een korte afstand van het bruisende winkelcentrum van Doetinchem, vind je deze fantastische woning. Omringd door basisscholen, speeltuinen voor de kleintjes en de prachtige natuur van De Zumpe, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik, waardoor je moeiteloos de hele regio kunt verkennen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning stap je eerst de ontvangsthal binnen, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet en een kelderkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer, die door de grote raampartijen een fijne lichtinval heeft. De woonkamer is ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek en eetgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken die je naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken is momenteel voorzien van een eenvoudige opstelling, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar jouw wens te vernieuwen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en een tweede halletje waar je een praktische achteringang hebt die leidt naar de tuin. De bijkeuken biedt ook extra opbergruimte en is een fijne plek voor bijvoorbeeld de wasmachine en opslag. Tuin De woning beschikt over een grote oprit waar je de auto kunt parkeren. Daarnaast zijn er twee garages en drie bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubelen of voor het creëren van een werkplek of hobbyruimte. De tuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken of via de achterom en biedt veel privacy, een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, vanaf hier bereik je drie slaapkamers. De master slaapkamer is royaal van formaat en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een kast. Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig uitgevoerd met douche en wastafel, maar biedt de kans om deze helemaal naar je eigen wensen te vernieuwen. Zolder Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar je een extra kamer aantreft. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Ruime twee-onder-één kapwoning met veel Potentie en praktische extra's: - Veel opbergruimte: twee garages en drie bergingen. - Energiezuinig: 9 zonnepanelen (2022) voor lagere energiekosten. - Nieuwe CV-opstelling: vervangen in 2023. - Kunststof kozijnen: minder onderhoud, betere isolatie. - Rolluiken: extra privacy en zonwering. Deze woning biedt volop mogelijkheden om jouw ideale woning te creëren, zowel binnen als buiten. Ben jij de handige koper die deze woning naar eigen smaak wil inrichten? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging! Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 325.000,- K.K.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
334 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7003

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.