Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Mackaylaan 63

7003AS Doetinchem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 393.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.720

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.870) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 403.220

Precio de compra /m²: € 2.641

Galería de fotos

Mackaylaan 63 Doetinchem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn thuiskomen in een heerlijk huis uit 2011. Soms stap je een woning binnen en klopt het gewoon. De sfeer, het licht, het voelt verzorgd en prettig aan. Tevens aan ruimte geen gebrek. Want de woonoppervlakte is ca. 149 m2 groot! Oftewel, een modern en groot huis met een goede basis, fijne ruimtes en een tuin waar je straks met plezier je dagen afsluit. Gelegen op slechts een korte afstand van het bruisende winkelcentrum van Doetinchem, vind je deze fantastische woning. Omringd door basisscholen, speeltuinen voor de kleintjes en de prachtige natuur van De Zumpe, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik, waardoor je moeiteloos de hele regio kunt verkennen. Het wordt niet beter dan dit! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en loopt door naar de woonkamer. Wat hier direct opvalt? Het lichte karakter en de strakke afwerking. In 2023 is de begane grond voorzien van een mooie PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Een perfecte basis voor ieder interieur. De woonkamer is tuingericht en voelt heerlijk open aan. Aan de voorzijde vind je de ruime keuken, een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en kookplaat. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd maakt of uitgebreid kookt voor vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Ideaal voor een jong gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en comfortabel ingericht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Een extra slaapkamer? Werkruimte? Sportruimte? Hier kun je nog alle kanten op en het helemaal naar jouw wensen indelen. Buitenleven En dan de tuin. Een fijne plek waar je straks graag zit. Onder de fraaie overkapping is ruimte genoeg voor een gezellige tuinset. Hier geniet je en blijf je op lange zomeravonden nog net wat langer buiten zitten. Achterin vind je een berging voor fietsen en extra spullen. Waarom dit een huis is om niet te missen: - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 149 m2!! - Bouwjaar 2011 - Moderne uitstraling en goed onderhouden - PVC-vloer begane grond (2023) - Complete keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + royale zolderverdieping - Fijne overkapping in de tuin Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden. We laten het je graag zien, ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De VANAF prijs is € 393.500,-

Hipoteca berekenen

€ 393.500

Coste del comprador (estimado): € 9.720

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.870) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 403.220

2,78%

Anualmente

%

€ 19.675

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 393.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
507 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7003

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.