Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Nonnenmate 13

7006CM Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nonnenmate 13 Doetinchem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hip wonen in een verrassend ruime tussenwoning. Ben je starter of jong gezin en op zoek naar een plek waar sfeer, comfort en gezelligheid samenkomen? Dan is dit modern uitgevoerde woonhuis precies wat je zoekt. Een lichte sfeervolle living, een moderne keuken met alle luxe die je wenst, 2 ruime slaapverdiepingen en een heerlijke tuin op het zuidoosten met glazen overkapping. De ligging is perfect, basisscholen, buurtcentrum, NS station, openbaar groen en de binnenstad zijn gelegen in de directe omgeving. Heerlijk wonen aan een woonerf in een rustige woonomgeving. Check, ervaar het zelf, dit is een woonhuis met alle vinkjes op groen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Laat je verrassen en ontdek zelf de ruimte, het licht en de warme sfeer van deze ruime tussenwoning: Begane grond: Via de hal kom je binnen in de verrassend lichte woonkamer. De hippe glazen deur, het strakke stucwerk en de eiken parketvloer geven direct de juiste vibe. De gashaard en robuuste steigerhouten kast maken de living extra sfeervol. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met o.a. inductie kookplaat (2024), brede oven, Quooker kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het granieten aanrechtblad met rvs-spoelbak maakt het helemaal af. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar de glazen overkapping je een verlengt woonplezier geeft, van ontbijt tot late zomeravond. Eerste verdieping: We pakken de open trap in de woonkamer en bereiken de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je de royale hoofdslaapkamer die voorzien is van een kunststof dakkapel met rolluiken en horren. Vanuit hier loop je door naar de walk-in closet (desgewenst derde slaapkamer). Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern en fris, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van ligbad met whirlpool, een wastafel, een vrij hangend toilet en een designradiator. Op de overloop bevindt nog een een bergruimte met de wasopstelling. Tweede verdieping: Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. De zolderverdieping betreft een ruime woonlaag met een voorzolder, veel kastruimte en toegangsdeur tot een balkon. Een derde slaapkamer met Velux dakraam en glazen pui aan de achterzijde (inclusief rolluiken) complementeren het geheel. Voor gezinnen die extra ruimte zoeken is het op deze verdieping goed mogelijk om 2 slaapruimtes te creëren. Buitenleven: Deze woning blijft verrassen, ervaar zelf de ruimte en de sfeer van deze voor- en achtertuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plek voor één auto en een verzorgde voortuin. De achtertuin is sfeervol aangelegd met fraaie bestrating, een lounge hoek en achterin en een vrijstaande berging. Het hoogtepunt? De glazen overkapping met buitenkeuken en plek voor een eettafel, de plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Geniet van de rust en de geboden privacy, leuker gaat het niet worden. Kortom: een hippe instapklare woning waar je zo in kunt trekken. Ideaal voor wie stijlvol wil starten of doorgroeien in een fijne woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? We zien je graag voor een bezichtiging van deze ruime gezinswoning, maak snel een afspraak via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: - Verrassend ruime gezinswoning - Moderne keuken en badkamer - Eerste verdieping met kunststof dakkapel - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Eigen parkeerplaats voor de woning - Achtertuin met glazen overkapping en buitenkeuken - Lichte, verzorgde woning met veel privacy - Nieuwe meterkast en diverse rolluiken - Rustige ligging aan een woonerf in een prettige buurt

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.