Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Schermhorst 14

7009LN Doetinchem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Schermhorst 14 Doetinchem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze woning aan de Schermhorst 14 precies wat je zoekt. Het huis is netjes afgewerkt, modern van binnen en buiten en heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten. Hier woon je comfortabel, zonder eerst te hoeven klussen. De ligging De woning staat in een rustige, groene buurt met volop speelruimte voor kinderen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij. Op de fiets ben je zo in het centrum en ook de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede zijn goed bereikbaar. Je auto is gemakkelijk in de vele parkeervakken te parkeren. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze ruimte is licht en prettig ingedeeld, met genoeg plek voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de keuken. De keuken heeft lichte fronten en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. Terwijl je staat te koken, kijk je zo de achtertuin in. Via de achterdeur stap je de tuin op het zuidwesten in: een fijne plek om te ontspannen en tot in de avond van de zon te genieten. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast, de derde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of walk-in-closet. De badkamer is modern en praktisch, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles netjes en fris afgewerkt, zodat je er direct gebruik van kunt maken. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolder. Hier vind je de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam dat voor daglicht zorgt. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Maten Los van de circa 104 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over circa 7 m2 externe bergruimte (buitenberging). De perceeloppervlakte is 125 m2 eigen grond. Bijzonderheden - Instapklaar en modern afgewerkt - De woning is in 2023 geheel voorzien van nieuwe dakpannen - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en toiletraam) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Berging aan de voorzijde met overkapping voor de containers etc. Of je nu starter bent, een gezin hebt of gewoon een fijn plekje zoekt om neer te strijken: Schermhorst 14 voelt meteen als thuis. Het enige wat je nog hoeft te doen? Verhuizen en genieten! Maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. De VANAF-prijs is € 295.000,-

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
334 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7009

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.