Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Slotlaan 105

7006HC Doetinchem • Gelderland

Bajo precio

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Slotlaan 105 Doetinchem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze kans wil je niet laten lopen! Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis met garage, bijkeuken, een zonnige tuin én volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken? Dan is Slotlaan 105 in Doetinchem absoluut het bekijken waard. Deze vrijstaande woning ligt in de geliefde wijk De Huet en biedt alles wat je zoekt: ruimte, een fijne indeling en een heerlijke diepe tuin op het zuiden. Met een inpandig bereikbare garage met vliering en parkeergelegenheid op eigen terrein is ook aan praktisch gemak gedacht. Wonen aan de Slotlaan betekent rust én gemak. De supermarkt, scholen en sportvelden liggen om de hoek, en binnen een paar minuten fiets je naar winkelcentrum De Bongerd of het gezellige centrum van Doetinchem. Ook de natuur is dichtbij, ideaal voor een rondje wandelen, hardlopen of gewoon even lekker uitwaaien. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een heerlijke plek om samen te komen. De zithoek is gesitueerd bij de haard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer, zeker op de koudere dagen. Richting de achterzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, een fijne plek voor lange diners of een kop koffie in de zon. De keuken sluit hierop aan en heeft een wat oudere uitvoering. Dat klinkt misschien als een klusje, maar biedt juist een mooie kans: je kunt hier een keuken realiseren die helemaal aansluit bij jouw wensen en stijl. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, een praktische ruimte met extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de garage. De garage beschikt bovendien over een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op deze etage is een royale bergzolder aanwezig. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is groen aangelegd. Dat betekent: veel zon, een fijne plek om te ontspannen en genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een terras, speelplek voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust. Zeven redenen waarom je hier wilt wonen - Vrijstaande woning op een fijne plek in De Huet - Garage met vliering én parkeergelegenheid op eigen terrein - Vier slaapkamers op de verdieping - Wel zo fijn, een handige bijkeuken! - Zonnige, groen aangelegde tuin op het zuiden - Er zijn 17 zonnepanelen aanwezig - Een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Samen ontdekken we graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een individuele bezichtiging, misschien wordt Slotlaan 105 straks wel jouw nieuwe thuis. De VANAF prijs is € 475.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
223 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.