Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Wildenborch 111

7006HM Doetinchem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Wildenborch 111 Doetinchem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Wildenborch 111 wacht een huis waar je blij van wordt. Een plek waar alles klopt. De zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy, de luxe keuken uit 2023, drie fijne slaapkamers en je eigen parkeerplek voor de deur zorgen ervoor dat je hier meteen een fijn gevoel krijgt. Het is een tussenwoning die praktisch is, gezellig aanvoelt en helemaal klaar is om nieuwe herinneringen te maken. De woning ligt in de geliefde wijk De Huet. Een rustige en groene woonomgeving waar je toch alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen, station De Huet en het gezellige centrum van Doetinchem zijn allemaal snel te bereiken. Hier woon je prettig en ontspannen, zonder in te leveren op gemak. Indeling Begane grond Je komt aan bij de woning en parkeert eenvoudig op eigen terrein. Vanuit hier heb je toegang tot de stenen berging, ideaal voor fietsen of spullen die je graag droog en dichtbij bewaart. Vervolgens stap je via de entree de woning binnen in de hal met garderobe, toilet en de trapopgang. De woonkamer voelt licht en prettig aan en is afgewerkt met een mooie pvc vloer die past bij vele woonstijlen. De trapkast geeft je extra opbergruimte, ideaal voor alles wat je liever uit het zicht houdt. De open keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd en dat zie je aan alles. Een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en zelfs een wijnkoeler maken dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Zet een eettafel richting de keuken en je hebt een perfecte plek voor lange avonden met vrienden of familie. Via de woonkamer loop je zo de tuin in. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je veel zonuren meepakt. Of je nu houdt van loungen, tuinieren of lekker buiten eten, hier kan het allemaal. Het zonnescherm aan de achtergevel geeft verkoeling op warme dagen en achterin de tuin staat een tuinhuis voor opslag. De tuin voelt privé en rustig, een fijne plek om je dag af te sluiten. Een tuin welke geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden. Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, wastafel en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met derde slaapkamer. Door de dakopbouw is deze verdieping verrassend ruim en licht. Op de overloop tref je de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling (2021). Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Details van deze woning: - Tussenwoning op een fijne en rustige plek in De Huet - Eigen parkeerplaats voor de deur - In 2023 is de woning voorzien van vloerisolatie - Luxe keuken uit 2023 met moderne apparatuur - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy - Drie slaapkamers plus extra bergruimte Zien we jou binnenkort voor een rondje door misschien wel jouw nieuwe thuis? Wees gewaarschuwd: dit huis kan zomaar eens liefde op het eerste gezicht worden. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De bieden VANAF-prijs is € 319.500,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.