Inhabitantes
120
Último año: 2025
Bungalowpark 142
8386XL Doldersum • Drenthe
Vendido
€ 498.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.820
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.320
Precio de compra /m²: € 3.720
Galería de fotos
Descripción
GENIETEN TUSSEN BOSSEN, IN DE STILTE… Aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, verscholen tussen de oude essen en bosranden van Doldersum, ligt deze bijzonder sfeervolle VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING. Een plek waar stilte nog echt stilte is. Waar vrijwel geen straling is en de lucht fris is en ruikt naar dennenbomen en waar de tijd vanzelf wat trager lijkt te gaan. Hier waan je je één met de natuur als buur. Het oergevoel is nooit ver weg op een ruim perceel van ongeveer 1.635 m², met bostuin, aanhangercarport en een vrijstaande schuur. Wie hier aankomt, merkt het meteen: dit is geen standaard recreatiewoning. De woning, met blokhutsfeer, is tussen 2006 en 2013 nieuw gerealiseerd. Met liefde voor ambacht en oog voor duurzaamheid. Vrijwel alles is circulair gebouwd met hergebruik van materialen (o.a. oude kaasplanken), robuuste constructies en een uitstekende isolatie. Daardoor is het huis comfortabel en toekomstbestendig. De bostuin gaat naadloos over in het omliggende landschap. Hoge bomen filteren het zonlicht, vogels en eekhoorns zijn vaste bewoners en er is altijd wel ergens een plekje om te zitten. In de zon, in de schaduw, met een boek of een lekker glas wijn. Aan de rand van de tuin staat een geïsoleerde schuur met een houtkachel. Tegenover de voordeur staat een houthok voorzien van jaarvakken. De vakantiewoning ligt niet op een park en er is geen slagboom, geen VvE en geen verplichtingen. Je bepaalt zelf hoe je het huis gebruikt. Voor eigen recreatie, als comfortabele sfeervolle tweede woning of eventueel deels in verhuur. Hier heb je de vrijheid om te genieten op jouw manier, zonder concessies aan rust of privacy. Doldersum ligt in het hart van één van de mooiste en stilste natuurgebieden van Nederland. Trek de voordeur achter je dicht en wandel of fiets zo het Drents-Friese Wold in, ruim 6.000 hectare aan bos, heide en zandverstuivingen en heel veel fietspaden. Nabijgelegen dorpen als Vledder en Diever bieden een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca en medische voorzieningen, terwijl je hier zelf vooral rust, ruimte en natuur ervaart. Indeling: Begane grond: Entree met trapkast, ruim toilet en installatieruimte. Bijkeuken met witgoed-aansluiting en meterkast. De bijkeuken dient ook als achterom en is heel praktisch uitgevoerd met bergkasten en garderobe. Een tuingerichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel (hoofdverwarming) en een woonkeuken met terrasdeuren naar de ruime bostuin. De open keuken is voorzien van een handgemaakte, stoere keukeninrichting met o.a. een SMEG oven met 6-pits fornuis, een SMEG koelvries-combinatie en tal van lades en opbergmogelijkheden. Het bijpassende eiland is voorzien van een vaatwasser-aansluiting. 1e verdieping De ruim opgezette slaapverdieping is voorzien van een kaasplanken vloer, een riante walk-in-closet en verder is er veel extra kastruimte onder de schuine kant. De luxe, comfortabele badkamer is voorzien van badmeubel, whirlpool, inloopdouche met rainshower en jets, een afgescheiden toilet en vloerverwarming. De doordachte badkamer is heel praktisch ingedeeld. De verdieping is zodanig ruim dat extra slaapkamers mogelijk zijn. Algemeen Bouwjaar: 2012 (in de BAG staat nog het oorspronkelijke bouwjaar 1965) Kaveloppervlakte ca. 1635 m²; Woonoppervlakte ca. 134 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 34 m², inhoud ca. 496 m³; Goed om te weten: - Het betreft een vakantiewoning. Permanente bewoning is formeel niet toegestaan - Verwarming via de houtkachel in de woonkamer, vloerverwarming in badkamer en C.V. op de verdieping - Warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2007
Hipoteca berekenen
€ 498.500
Coste del comprador (estimado): € 11.820
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320
3,04%
Anualmente
%
€ 24.925
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 498.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 1635 m²
- Contenido
- 496 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-10-2025
- Fecha de venta
- 27-10-2025
Características adicionales
- Dakraam en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Doldersum
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doldersum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Doldersum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doldersum. En 2025 había 120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 606.000.
Promedio WOZ
EUR 606.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 115 |
| 2025 | 120 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 450.000 |
| 2022 | EUR 459.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 606.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 45
0-15: 5
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 45
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
110
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
28
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
85
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
57
Etiqueta A
29
Etiqueta F
26
Etiqueta C
17
Etiqueta G
14
Etiqueta B
8
Etiqueta E
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.440 | 4.060 |
| 2021 | 2.790 | 4.610 |
| 2022 | 2.080 | 4.300 |
| 2023 | 1.730 | 3.680 |
| 2024 | 1.610 | 4.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricidad: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.850 • Electricidad: 4.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.730 • Electricidad: 3.680
Actividad empresarial en Doldersum (2024)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 20
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doldersum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Doldersum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Doldersum?
Doldersum telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum is in 2025 circa € 606.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doldersum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doldersum?
In Doldersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 28 woningen.
Meer viviendas in Doldersum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bungalowpark 42
8386XH Doldersum
€ 295.000 k.k.
€ 4.924/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 1220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Huenderweg 1 a
8386XB Doldersum
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 1055 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
