Ir directamente al contenido
Logotipo de MooiWonen Makelaars

Oosterstraat 4

9497PB Donderen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: ben-s.nl

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.836

Galería de fotos

Oosterstraat 4 Donderen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen aan de rand van Donderen met prachtig uitzicht over de landerijen. Op een prachtige locatie aan de rand van Donderen staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met ruime zijtuinen, eigen oprit, carport en twee garages met kelder en elektra. Het geheel is ideaal voor wie rust, ruimte en mogelijkheden zoekt, én biedt de voordelen van gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder bereikbaar via een losse trap. Vanuit de keuken geniet je van een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen. De woning verkeert in redelijke basisstaat, maar is gedateerd en klaar voor renovatie of modernisering, waardoor je het geheel volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De dichte keuken biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met vaste kast. De bijkeuken is voorzien van twee vaste kasten en biedt toegang tot de achtertuin. Verder bevindt zich op de begane grond ook de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Ook is er een kelder aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kast. Vliering Via een losse trap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over twee ruime zijtuinen, waarvan één met een kas en een schuurtje. De andere zijtuin is momenteel ingericht als een stukje weiland. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met carport. Daarnaast zijn er twee ruime garages, beide voorzien van kelder en elektra. Extra informatie - Levensloopbestendig - Perceelgrootte 1.305 m² - Aanvaarding kan op korte termijn - IMG subsidie beschikbaar - Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoning clausule van toepassing - Spouwmuurisolatie en dubbele beglazing aanwezig op de begane grond. Over Donderen Donderen is een rustig en groen dorp, gelegen tussen Assen en Groningen. Het dorp biedt een landelijke en gemoedelijke woonomgeving met veel natuur in de directe omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. De stad Groningen en andere grotere plaatsen zoals Assen zijn goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek deze levensloopbestendige woning met landelijke ligging zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
1305 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9497

Mapas de Google

Ubicación de Donderen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Donderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Donderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Donderen. En 2025 había 465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Donderen
Año Inhabitantes
2021 475
2022 470
2023 455
2024 475
2025 465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Donderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 477.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 160

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

60

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

430

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 10
Vrijstaande woningen 138
Twee-onder-één-kap woningen 45

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 12
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

49

Etiqueta D

30

Etiqueta C

29

Etiqueta A

25

Etiqueta B

22

Etiqueta F

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta E

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Donderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.090 3.800
2021 2.260 3.940
2022 1.740 3.700
2023 1.460 3.350
2024 1.380 3.760

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 1.850 • Electricidad: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Donderen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Donderen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Donderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Donderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Donderen?

Donderen telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Donderen is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Donderen ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Donderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Donderen?

In Donderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.

Meer viviendas in Donderen

Ver más viviendas en este lugar.