Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Achterhuizensticht 6

5102HB Dongen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.677

Galería de fotos

Achterhuizensticht 6 Dongen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie, met vrij uitzicht, in de populaire woonwijk De Beljaart gelegen moderne tussenwoning. De woning is volledig instapklaar, beschikt onder meer over energielabel A+++, een ruime open keuken, heerlijke terrasoverkapping en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Bijzonderheden: • Energielabel A+++, voorzien van onder meer een warmtepomp, WTW-installatie en 12 zonnepanelen; • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Instapklaar: direct verhuizen zonder klussen; • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Beljaart; • Achtertuin voorzien van heerlijke terrasoverkapping; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Groen wonen met speel- en ontspanningsmogelijkheden in de buurt én dichtbij het centrum. Omgeving De Beljaart combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met het centrum van Dongen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een afwisseling van moderne en traditionele architectuur en biedt volop ruimte voor natuur en recreatie. De ecologische verbindingszone rond Dongen ligt om de hoek en in de wijk zelf bevindt zich een groene zone met natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Daarnaast beschikt de wijk over een compleet medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek, prikpost, verloskundigenpraktijk en kinderpsychologenpraktijk en basisschool. Een ideale woonomgeving voor gezinnen. Indeling Begane grond Hal Je betreedt de woning via de ruime entree, met hierin de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De hal is voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraad vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de woonkamer/keuken middels een loopdeur te bereiken. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen royale keuken bestaande uit een keukenmeubel in hoekopstelling en een kastenwand. Door de erker aan de voorzijde van de woning heb je een heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken op de grote vijverpartij. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi- oven/magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over enorm veel praktische kastruimte. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 33m² groot is voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraad vloer, vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer staat aan de voorzijde in open verbinding met de keuken terwijl je aan de achterzijde van enorm veel tuincontact geniet door de openslaande tuindeuren. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met hierin de warmtepomp en de benodigde bergruimte. Tuin Op het noord westen georiënteerde achtertuin van ca. 11 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer een vlonder, kunstgras (gazon)voorzien en een heerlijke terrasoverkapping met buitenkeuken voorzien van kastruimte en ruimte voor een koelkast. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, achterom, buitenkraantje en elektra. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.98m x 2.18m voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping en badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping middels een vaste trap te bereiken. Ook op deze verdieping beschikt de woning over vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.85m x 3.14m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.18m x 3.14m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.15m x 2.41m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend closet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een Velux-venster, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met hierop de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 2 slaapkamers op deze etage. Daarnaast is er een vliering gerealiseerd voor extra opbergruimte Slaapkamer 4 Aan de voorzijde van de woning gelegen vierde slaapkamer van ca. 3.26m x 2.58m voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking, laminaatvloer, inbouwverlichting en 2 Velux-vensters met verduisterende rolgordijnen. Daarnaast is de benodigde bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Slaapkamer 5 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.26m x 2.55m voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking, laminaatvloer, inbouwverlichting en 2 Velux-vensters met verduisterende rolgordijnen. Ook hier is achter de knieschotten extra bergruimte terug te vinden. Bent u enthousiast neem dan gerust alvast contact op met KIN makelaars. Contactpersoon: Pepijn Laurijsen, 06-53 79 24 83,

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
495 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.