Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Barentszstraat 5

5102BW Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 2.958

Galería de fotos

Barentszstraat 5 Dongen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning voorzien van een oprit en aangebouwde garage, almede een sfeervolle achtertuin, op het zonnige westen gelegen. Bijzonderheden: - Rustig gelegen, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning; - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat op loopafstand van twee basisscholen, speelvelden en een supermarkt; - Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren met HR-glas (hout-look); - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerken; - Inpandig bereikbare, aangebouwde stenen garage met royale oprit; - Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige westen – volop genieten van middag- en avondzon! Bouwkundig De woning dient gemoderniseerd te worden. Voor uw gemak is er een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. Dit rapport wordt beschikbaar gesteld bij het maken van een bezichtigingsafspraak. Omdat de familie de woning verkoopt, wordt er in de koopovereenkomst een "niet zelf-bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule" en "asbest clausule" opgenomen. Aanvaarding: In overleg, eventueel op korte termijn. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk West II. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, meerdere speelvelden en een supermarkt. Ook het centrum van Dongen is binnen enkele minuten bereikbaar. In de straat staan uitsluitend twee-onder-een-kapwoningen en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Begane grond: Entree De entree, voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot de woonkamer, alsmede een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. In de hal bevinden zich daarnaast de garderobe en de meterkast, welke is voorzien van 7 groepen. Woonkamer De royale living is met 57 m² ruim te noemen!: een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde, een eetgedeelte centraal in de woning en een fijne uitbouw aan de achterzijde die gebruikt kan worden als extra zithoek of speelruimte. Dankzij de open indeling en het ruime oppervlak zijn hier talloze inrichtingsmogelijkheden! De afwerking is warm en sfeervol met een combinatie van parket en vloerbedekking, schoonmetselwerk- en granolwanden en een karakteristiek plafond aan de achterzijde met houten balken en hout-wolcementplaten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op zowel de straat als de tuin. Centraal in de ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken ligt centraal in de woning en wordt deels afgescheiden door een gezellige eetbar. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een functionele, doch eenvoudige en gedateerde keukenopstelling met ingebouwde oven, gaskookplaat en afzuigkap. Hier is volop ruimte om uw eigen droomkeuken te realiseren! Garage Via een portaal dat grenst aan de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, evenals de inpandige garage. De stenen garage van ca. 6.00 x 3.00 m is voorzien van elektra, warm en koud water, een loopdeur naar de tuin en een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. Voor de garage ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Achtertuin De circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een terras, kunstgras gazon en borders met volwassen beplanting en bomen. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier tot in de avond genieten van de ondergaande zon. Achter de garage bevindt zich een fijne houten overkapping waar u beschut buiten kunt zitten, zelfs bij minder weer. Eerste verdieping De eerste verdieping is in steen uitgevoerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De woning is ook op deze verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR-dubbelglas, uitgevoerd in een houtlook. De open trap wordt op de verdieping afgesloten middels een deur, waardoor de warmte niet naar boven gaat. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer van ca. 6.12 x 3.03 m, afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Deze royale slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van 2 slaapkamers, de tweede originele deur naar de hal is nog aanwezig (vanuit de overloop zichtbaar). Slaapkamer 2 Aan de linker voorzijde een slaapkamer van ca. 3.68 x 2.67 m Ook hier vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 Aan de rechter voorzijde een slaapkamer van ca. 2.35 x 2.67 m, eveneens voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een zitbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, bestaande uit een overloop en een royale vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Voorzolder De voorzolder krijgt daglicht via een zijraam. In een afzonderlijke ruimte is de Vaillant combiketel geplaatst (gasgestookt, bouwjaar 2020). Vanuit de voorzolder is er tevens is toegang tot een praktische bergkast. Slaapkamer 4 De ruime vierde slaapkamer is licht dankzij een kantelraam en biedt bergruimte achter de knieschotten. De kamer is voorzien van verwarming en een wastafel.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.