Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Baroniepad 6

5101ZP Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 2.238

Galería de fotos

Baroniepad 6 Dongen
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante gezinswoning met 7 slaapkamers, 2 badkamers en living van 75 m² – ideaal voor het grote of samengestelde gezin! Op zoek naar ruimte, comfort én een kindvriendelijke ligging? Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning biedt het allemaal: een enorme living, maar liefst 7 slaapkamers, 2 complete badkamers, een inpandige berging én een afgesloten carport. De woning is perfect onderhouden en gelegen op een royaal perceel van 433 m² aan een rustig voet- en fietspad. Dankzij de uitbouw aan de voor-, achter- en zijkant is er een uitzonderlijk ruime woning ontstaan, waarin elk gezinslid zijn of haar plek kan vinden – of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of logees ontvangt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ruim 239 m² exclusief bergzolder - Perceel van 433 m² met zonnige tuin op het zuidwesten - 7 volwaardige slaapkamers, dus voor elk kind een eigen kamer! - Twee badkamers – ideaal tijdens de ochtendspits - Grote carport met openslaande deuren, oprit voor meerdere auto’s - Rustig gelegen aan een autovrije zone - Goed geïsoleerd: dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing en 13 zonnepanelen uit 2020 - Hardhouten kozijnen op de begane grond, aluminium op de verdieping - Onderhoudsarme gevelbekleding (Keralit) Oplevering: 5 weken na oplevering van de voor verkoper gekochte woning, doch uiterlijk 1 februari 2026, doch niet eerder dan 1 december 2025. Bouwkundig Voor uw gemak is er een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. Dit rapport wordt beschikbaar gesteld bij het maken van een bezichtigingsafspraak. Ligging De woning ligt in een geliefd, groen deel van de wijk “West I” met veel ruimte, gevarieerde bebouwing en alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Kinderen spelen veilig in de buurt, met het Dongepark, Broederpark, speelvelden en basisscholen vlakbij. Via een rustige route bent u bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Dongen. Parkeren kan op eigen terrein of op de nabijgelegen parkeerplaatsen. Indeling Begane grond Via de brede oprit bereikt u de woning. Momenteel is er ruimte voor één auto maar bij aanpassing van de tuin kan er plek voor meerdere voertuigen worden gecreëerd. De oprit is afsluitbaar met een poort; ideaal voor fietsen, spelende kinderen of extra privacy. Hal/entree Ruime hal met massief eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en plafond, en deels betegelde lambrisering in groene kleur. Vanuit de hal toegang tot het toilet, garderobe kamer, de meterkast en trap naar boven. Het toilet is gedeeltelijk betegeld uitgevoerd met vrijhangend closet en fonteintje. Garderobekamer Perfect voor drukke ochtenden: een aparte ruimte met kasten voor jassen, schoenen en tassen van het hele gezin. Living De uitgebouwde living van ca. 75m² biedt volop ruimte voor samenzijn én afzondering. Een gezellige zithoek aan de voorzijde (met erker), een royale eethoek en een speelhoek of werkplek aan de achterzijde. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De massief eikenhouten vloer is eventueel opnieuw te schuren voor een frisse look. Onder de trap een werkkast. Keuken Gezellige leefkeuken in hoekopstelling met hoogwaardig Ceasarstone composiet blad en complete inbouwapparatuur: Boretti fornuis (2 ovens, 6 gaspitten), afzuigkap, Liebherr Amerikaanse koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasmachine. Alles binnen handbereik voor onbeperkt kokkerellen. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer. Bijkeuken Verwarmd portaal met deur naar de tuin en toegang tot de berging, uitgevoerd met een tegelvloer en gladde wanden en plafond. Berging/garage Ideaal als extra keuken/wasruimte: aansluiting voor wasmachine en droger, Remeha CV-ketel, veel bergruimte en een extra spoelunit en afzuigkap. Combiketel Remeha Calenta 40C CW5 uit 2014. Voorziet warmte beneden en achterste drie kamers van de eerste verdieping, warmwater beneden en badkamer op de eerste verdieping. Uitgevoerd met een tegelvloer. Tuin Kindvriendelijke, besloten achtertuin van ca. 150 m² op het zuidwesten voorzien van tuinverlichting en beregeningsinstallatie. Met verhoogde borders, kunstgrasgazon en zonneterras biedt deze tuin volop speelruimte én privacy. Aan de voorzijde een praktische voortuin met ruimte voor één auto, af te sluiten met een ijzeren hek. Drie grote plantenbakken en een gezellig zitje maken het geheel compleet. Carport Grote carport met openslaande deuren aan de voorzijde, aan de achterzijde open naar de tuin. Fijn voor fietsen, bakfietsen of het droog uitstappen met boodschappen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 5 slaapkamers en een "kinder" badkamer. De kozijnen zijn uitgevoerd van moderne aluminium (onderhoudsarm) voorzien van dubbele beglazing en draai- en kiep stand. Slaapkamer 1 Gelegen aan de rechter achterzijde, groot circa 4.50 x 3.00 m voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluik en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 Gelegen aan de linker voorzijde, groot circa 4.90 x 2.70 m voorzien van een laminaatvloer en twee rolluiken. Slaapkamer 3 Gelegen aan de linker achterzijde, groot circa 4.30 x 2.70 m voorzien van een laminaatvloer, elektrische rolluik en inbouwkasten. Slaapkamer 4 Gelegen aan de rechter voorzijde, groot circa 3.00 x 3.30 m voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluik. Slaapkamer 5/ kantoorkamer Gelegen aan de achterzijde, groot circa 2.75 x 2.50 m voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluik. Badkamer Geheel betegelde badkamer op de eerste verdieping in een vrolijke kleurstelling met douche cabine, twee vaste wastafels, vrijhangend wandcloset en designradiator. 2e Verdieping: Royale tweede verdieping met overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Op de overloop een inbouwkast waarin de tweede combiketel gesitueerd is. De Remeha Tzerra M 39c Plus CCS bouwjaar 2016 in combinatie met Tado thermostaat en slimme radiatorknoppen. Voorziet warmte eerste verdieping kamers voorzijde, badkamer eerste verdieping, badkamer tweede verdieping en zolder kamers. Slaapkamer 6 Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer, groot circa 4.90 x 3.60 m voorzien van een laminaatvloer, kantelraam en airco unit van Haier 3,5 kW (2021). Ook hier gladde wanden en plafond en aluminium kozijnen. Slaapkamer 7/ kasten kamer Aan de rechterzijde gelegen slaapkamer, thans in gebruik als kasten kamer, groot circa 3.80 x 2.60 m met laminaatvloer en extra kantelraam. Badkamer Op de tweede verdieping gelegen geheel betegelde moderne badkamer inclusief inloopdouche met glas wand, twee wastafels, vrijhangend wandcloset, mechanische ventilator en designradiator. Bergzolder Over de totale lengte van het dak bereikbaar door middel van een vlizotrap op de overloop. Wat nog goed is om te weten: - De platte danken van de uitbouw voor, uitbouw achter, bijkeuken, garage, uitbouw slaapkamers zijn in 2023 vernieuwd. 1982: Uitbouw zijkant woning garage + bovenverdieping 1991: Aanpassing garage naar woonruimte + bouw carport 2002: Aanbouw voor en achterzijde woning 2005: Opbouw tweede verdieping 2007: Balkon speelkamer bij kamer getrokken + schuur achter garage gebouwd 2021: schuur achter garage afgebroken t.b.v trampoline Kortom: deze woning is bij uitstek geschikt voor grote gezinnen of gezinnen die ruimte willen combineren met comfort, privacy en een kindvriendelijke woonomgeving. Een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
846 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
245 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5101

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.