Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Dr. Willem Dreeslaan 62

5104JR Dongen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dongen

Galería de fotos

Dr. Willem Dreeslaan 62 Dongen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Dr. Willem Dreeslaan 62 - Dongen Wonen aan het park, midden in het centrum! Welkom aan de rand van het prachtige Park Vredeoord, in het hart van Dongen. Dit moderne 3-kamerappartement op de derde verdieping van het geliefde complex ‘Hoge Heijninge 2’ combineert ruimte, comfort en een toplocatie op unieke wijze. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: winkels, horeca, het park, openbaar vervoer en meer. De woonomgeving is levendig, maar het appartement zelf biedt juist rust en uitzicht over het groen van het park. Daarbij is het complex perfect toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift, brede doorgangen en een afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 92 m²; - Gelegen op absolute toplocatie in hartje Dongen, direct naast Park Vredeoord; - Balkon op het zuiden met fraai uitzicht; - Voorzien van lift, videofoon en elektrisch bedienbare deuren; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Appartement in 2020 volledig gerenoveerd; - Maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt €301,- ; - Uitstekend toegankelijk voor mindervaliden. Indeling en afwerking De nette algemene entree met video-intercominstallatie en automatische deuren brengt je per lift naar de derde woonlaag. Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de royale hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer & balkon De ruime living is licht, strak afgewerkt en voorzien van een lichte PVC-vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en kijkt prachtig uit over Park Vredeoord. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en directe verbinding met buiten. Het ruime balkon ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Je kunt hier heerlijk beschut zitten en genieten van het uitzicht. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer. Keuken & bijkeuken De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Langs de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2022) en de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamers & badkamer Er zijn twee ruime slaapkamers, beide net zo strak afgewerkt als de rest van het appartement. De grote slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en designradiator. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Parkeren & berging Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. De poort is elektrisch bedienbaar, zodat je veilig en droog parkeert. Op de begane grond is tevens een eigen (fietsen)berging aanwezig. Duurzaamheid - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van dubbele beglazing; - CV-ketel (Remeha, 2022); - Energielabel C. Een unieke kans voor wie centraal, comfortabel en groen wil wonen! Interesse in een bezichtiging? Een van onze makelaars laat je dit appartement graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.