Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Duikerstraat 5

5103NV Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.146

Galería de fotos

Duikerstraat 5 Dongen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de comfortabele woonwijk de Hoge Akker gelegen, ruime en goed onderhouden tussenwoning met diepe tuin en o.a. ruime woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, een hobbykamer, waskamer en dakterras op de tweede verdieping. Bijzonderheden: - Royale moderne badkamer, 2 jaar oud; - 2 moderne airco's, geplaatst in 2025; - Kunststof kozijnen achterpui, geplaatst in 2023; - Diepe tuin; - Eerste verdieping kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing; - 9 zonnepanelen uit 2023. Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur begin mei 2026. Ligging De woning is schitterend gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid en met aan de voorzijde gemeentelijk groen met kinderspeelplaats. Vanuit dit gedeelte van de Hoge Akker bent u via een fietspad, zo in het centrum van Dongen. Begane grond Entree/hal Via de hal bereikt u het eigentijdse toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is van buitenaf toegankelijk en bevindt zich direct naast de voordeur in een afsluitbare kast. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet, kijkt uit op de tuin en geniet van veel natuurlijk licht. Dankzij de openslaande deuren (nieuwe pui) staat de ruimte in directe verbinding met de achtertuin. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafonds, fraai afgewerkt met inbouwspots en een nette laminaat vloer. Onder de trap is er een ruime vaste kast. Keuken Aan de voorzijde ligt de open keuken, bestaande uit een ruime aanrecht meubel en kasten wand. Al met al veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak, gaskookplaat en een moderne afzuigschouw. Er is daarnaast meer dan genoeg plek voor een royale eettafel. In de keuken is een airco geplaatst, welke de begane grond comfortabel verwarmt en koelt. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating en groene borders. Via de afsluitbare poort heeft u toegang tot de brandgang. Berging Aan de achterzijde een stenen berging die is voorzien van elektra. 1e verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een royale badkamer. Op de overloop is een airco-unit geplaatst, die zorgt voor verkoeling én aanvullende verwarming voor de gehele verdieping. De eerste verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen, voorzien van dubbele HR++ beglazing en draai- en kiepsysteem. Slaapkamer 1 Aan de linker achterzijde gelegen grote slaapkamer van 4.56 x 3.11 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 3.84 x 2.49 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 2.67 x 3.35 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Badkamer De geheel betegelde, royale en moderne badkamer uit 2023 is voorzien van een dubbele wastafel met bergruimte, een ruime inloopdouche met glaswand en stortdouche, een kunststof ligbad, een vrijhangend toilet en een designradiator. Het geheel is stijlvol afgewerkt, mede door het verlaagde plafond met inbouwspots. 2e verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken, welke op de slaapkamer met een deur is af te sluiten. De tweede verdieping is ingedeeld in een slaapkamer/ hobbykamer en een waskamer. Slaapkamer/ hobbykamer Slaapkamer van circa 5.66 x 2.88 m. groot met toegang tot het dakterras. Waskamer In de waskamer bevinden zich de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur alsmede in de afzonderlijke afsluitbare ruimte, de combi-ketel uit 2015 en het ventilatie systeem. Dakterras Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het aan de voorzijde van de woning gelegen dakterras van ongeveer 5.70 x 2.70 m met prachtig zicht over de wijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzera 28CT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.