Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Lage Ham 88

5102AD Dongen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dongen

Galería de fotos

Lage Ham 88 Dongen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lage Ham 88 te Dongen Welkom bij de Lage Ham 88. Deze ruime geschakelde woning is gelegen op een royaal perceel van circa 1.300 m² en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische woonkeuken, vijf slaapkamers (waarvan twee op de begane grond) en twee badkamers. Daarnaast is er een grote tuin met meerdere bergingen, waaronder een paardenstal. Dankzij de aanwezigheid van twee opritten, zonnepanelen en een inpandige garage is dit een woning met veel extra’s. De belangrijkste kenmerken op een rij; - 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger - Nagenoeg gehele begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming - Moderne badkamer op de begane grond met zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met fontein - Royale tuin met meerdere bergingen (waaronder een paardenstal) - Twee opritten, ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein - 21 zonnepanelen - Perceelgrootte circa 1.300 m² INDELING Begane grond; Via de hal met meterkast en een gemoderniseerd toilet betreedt u de woning. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer, voorzien van een gashaard en een schuifpui die toegang geeft tot de veranda. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkeuken is uitgerust met een nette keukeninstallatie, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR-combiketel en toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. Op de begane grond liggen twee ruime slaapkamers, die tevens uitstekend geschikt zijn als kantoor- of praktijkruimte, samen met een moderne badkamer. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een extra ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet met fontein. Deze gehele zijvleugel van de woning is zowel via de woonkamer bereikbaar als via een eigen ingang aan de zijkant van de woning – ideaal voor bijvoorbeeld gelijkvloers wonen of een aparte woonruimte. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een aparte douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Hier is volop extra bergruimte aanwezig en vindt u tevens de omvormer van de 21 zonnepanelen. Tuin De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt direct aan de woning over een grote veranda, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. De royale tuin zelf is fraai ingericht en biedt veel mogelijkheden. Achterin de tuin bevinden zich meerdere bergingen, waaronder een paardenstal. Dankzij de twee opritten is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel heeft een grootte van circa 1.300 m². Daarnaast heeft de koper de mogelijkheid om ca. 1.200 m² extra grond bij te kopen. Duurzaamheid: - Dak-, muur en vloerisolatie. - Dubbel glas en op begane grond HR++ beglazing - C.V. Ketel; - Vloerverwarming; - Energielabel B. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1300 m²
Contenido
776 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5102

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.