Inhabitantes
25.250
Último año: 2025
Meerkoethof 7
5103KP Dongen • Noord-Brabant
Vendido
€ 685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 700.550
Precio de compra /m²: € 4.281
Galería de fotos
Descripción
Goed onderhouden vrijstaande woning met moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers op de verdieping, een kantoorkamer op de begane grond, een vrij gelegen achtertuin en een royale garage met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Hoogtepunten van de woning: - Moderne keuken (2011) en badkamer (2016); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Vrij gelegen achtertuin; - Het houtwerk van overstekken en boeiboorden alsmede alle dakgoten zijn in 2023 vervangen met hoogwaardige materialen. Het houtwerk is daarna vakkundig geschilderd. Ligging: Gelegen aan de rand van Dongen, dicht bij de ecologische zone die zich uitstrekt van Tilburg tot aan ’s Gravenmoer. Dankzij de groene wal wordt de achterliggende doorgaande weg aan het zicht én geluid onttrokken. Zo geniet je hier van ultieme privacy. Aan de voorzijde een autoluwe straat voor bestemmingsverkeer. De woning bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke woonwijk "De Biezen", nabij basisscholen, voortgezet onderwijs en op korte fietsafstand van het centrum van Dongen. Begane grond Entree De hal met leistenen vloer en fraaie hardhouten trap biedt toegang tot de woonkamer, werkkamer, garage en het toilet. Hier bevindt zich ook de meterkast. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Woonkamer De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 40 m²) is afgewerkt met een stijlvolle leistenen vloer. Openslaande tuindeuren geven een prachtig uitzicht op het groen. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard met marmeren schouw (momenteel afgesloten). Keuken De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de lage ramen comfortabel licht. Het zijraam is voorzien van een zonnescreen. In 2011 is de complete keukeninstallatie vernieuwd en sindsdien keurig onderhouden. Het keukenmeubel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en inbouw koffiemachine en combi-oven. Het aanrechtblad met spatplaat en de vensterbank in de keuken zijn in graniet uitgevoerd. Er is veel opbergruimte door de grote lades en kasten en op de vloer ligt een praktische tegelvloer. Kantoorkamer Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoorkamer (ca. 2,70 x 3,23 m), ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Bijkeuken Achter de garage ligt een ruime bijkeuken, voorzien van ramen en een deur naar de tuin. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en is voorzien van een Vinyl vloer en uitstort gootsteen. Garage De royale inpandige garage (ca. 6,00 x 3,00 m) is uitgevoerd met geïsoleerde wanden en plafond, een kanteldeur met daarnaast een afzonderlijke loopdeur. De garage is direct vanuit de hal bereikbaar, wat veel wooncomfort biedt. Parkeren Voor de garage en carport ligt een oprit met overkapping richting voordeur en garagedeur. Hier is plaats voor twee auto’s. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich nog een extra parkeerplaats. Tuin De royale achtertuin van ca. 15,00 x 15,00 m is ingericht met een groot terras, gazon, veel groen, paden en borders. Direct aan de woning is een terras gesitueerd, waarboven een knik arm zonnescherm. De tuin is gelegen op het zuidoosten; door de diepte zijn er altijd plekken in zon én schaduw. Aan het einde van de dag heeft u geen hinder van de bomen aan de achterzijde. Eerste verdieping Via een fraaie hard houten trap bereikt u de eerste verdieping met ruime overloop en twee vaste kasten (berging). Hier bevinden zich drie slaapkamers, afzonderlijk toilet, een ruime badkamer en een stookruimte. Via een luik met vlizotrap bereikt u de bergzolder. De ramen zijn van kunststof met dubbele beglazing en draai- en kiepsysteem. Toilet Geheel betegeld afzonderlijk toilet op de overloop, uitgevoerd met een een vrijhangend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen, royale slaapkamer van circa 6,30 x 3,38 m, met uitzicht op de straat en uitgevoerd met een grote schuifwandenkast. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de rechter achterzijde van circa 4.20 x 3,15 m, met fraai zicht op de tuin. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de linker achterzijde van circa 4.20 x 3,15 m,, met fraai zicht op de tuin. Badkamer De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche met luxe thermostaatkraan en douchesproeiers en twee moderne wastafelmeubelen. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en een designradiator. De vensterbank en de ladenkast zijn in graniet uitgevoerd. Het verlaagde plafond is afgewerkt met fijn schuurwerk en inbouwspots. Dankzij de dakkapel zijn de wanden recht en is er extra ruimte en lichtinval. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder, ideaal voor opslag. Technische ruimte In deze ruimte bevindt zich de verwarmings- en warmwaterunit. Het betreft een luchtverwarmingsinstallatie van Brink uit 2008, gecombineerd met een waterapparaat en warmte terug win unit. Een heteluchtinstallatie heeft een lange levensduur. De mechanische afzuiging werkt samen met de luchtverwarming, waardoor de woning optimaal wordt geventileerd en verwarmd. Voordelen van heteluchtverwarming: - Snelle opwarming - Gelijkmatige warmteverdeling - Geen radiatoren nodig (meer ruimte) - Mogelijkheid tot luchtfiltering en frisse lucht - Vaak te combineren met koeling Wat u nog weten moet: Open haard rookkanaal is direct onder het dak afgesloten in 2023. Er is dus geen dakdoorvoer meer aanwezig, maar dit is weer te herstellen.
Hipoteca berekenen
€ 685.000
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550
3,04%
Anualmente
%
€ 34.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 685.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 494 m²
- Contenido
- 664 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 225 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Doorstroomboiler
- Caldera CV
- Brink Allure Climate Systems (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-10-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Dongen en el mapa
Explora Dongen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.
Promedio WOZ
EUR 373.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
657
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Nivel académico
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.946
Etiqueta A
2.640
Etiqueta B
1.920
Etiqueta D
1.086
Etiqueta G
787
Etiqueta F
640
Etiqueta E
567
Etiqueta A+++
260
Etiqueta A++++
228
Etiqueta A+
200
Etiqueta A++
89
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140
Actividad empresarial en Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 2.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer viviendas in Dongen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Achter de Bergen 28
5104BX Dongen
€ 359.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Klein Dongenseweg 9
5106AA Dongen
€ 345.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 1590 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Onkelsticht 73
5102HE Dongen
€ 669.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoge Ham 44
5104JG Dongen
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Torenstraat 45
5104GE Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haagwinde 4
5102AP Dongen
€ 719.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 307 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan Willemenstraat 7
5103AD Dongen
€ 489.000 k.k.
€ 4.702/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan Willemenstraat 1 C
5103AD Dongen
€ 610.000 k.k.
€ 5.304/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
