Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Montgomerystraat 17

5103TL Dongen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dongen

Galería de fotos

Montgomerystraat 17 Dongen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Montgomerystraat 17 Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Hoge Akker staat deze zeer nette, ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Met een prachtig dakterras met uitzicht op de vijver, een moderne afwerking, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit een woning waar je zó in kunt. De Montgomerystraat is een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen, veel groen, speelvoorzieningen en een centrale ligging nabij het centrum, basisscholen en natuurgebied De Hoge Akker. De woning is in de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd, waaronder de badkamer (2025), elektra-afmontage (2025), schilderwerk binnendeuren (2023), schilderwerk buiten (2024) en diverse installaties. Een heerlijk instapklare woning op een uitzonderlijk fijne plek. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in de rustige en groene wijk Hoge Akker; - Nette onderhouden voortuin met heg en gemetselde plantenbakken inclusief beplanting; - Dakterras met fraai uitzicht op de vijver; - Moderne afwerkingen: wanden en plafonds in 2020 vernieuwd; - Nette keuken met veel lichtinval; - Lichte woonkamer met tuindeuren; - Stenen berging in de achtertuin; - Zeer goed onderhouden en instap klaar. Indeling Begane grond Entree/hal met strak gestucte wanden en plafonds (2020), toilet met fontein (2022) en stijlvolle v-graad achterwand. De meterkast is voorzien van automatische schakelaars (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Aan de voorzijde ligt de keuken met grote raampartijen en zonscreen met afstandsbediening. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser en koelkast (2025). De tegelvloer loopt door vanuit de hal. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en tuindeuren naar de achtertuin. Via een portaal is de trapopgang en de voorraadkast bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met fijne korrel op wanden en plafonds (2020), een visgraat laminaat vloer en moderne plinten. De badkamer (2025) aan de voorzijde is een echte eyecatcher: voorzien van elektrische vloerverwarming, betoncire vloer, inloopdouche, toilet, maatwerk meubel met dubbele waskommen, spots, strak stucwerk én spiegelverwarming met ledverlichting. Een ruimte met hotelallure, de gouden serie is van Grohe en het porselein van Villeroy & Boch. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met slaapkamer voorzien van visgraat laminaat, dakraam voorzien van een raamgordijn en toegang tot het dakterras met geweldig uitzicht over de vijver. Op de tweede verdieping zijn er knieschotten geplaatst en de wanden en plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk (2020). Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met WTW-systeem, CV-ketel (Remeha HR, 2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating, een zonnescherm, buitenaansluiting voor water, een heg met klimop en een gemetselde berging met elektra. De tuin is onderhoudsvriendelijk én biedt veel privacy, de tuin heeft aan de achterzijde geen inkijk van andere woningen. Duurzaamheid - Remeha HR CV-ketel (2022) - Gevel-, dak- en vloerisolatie - HR-beglazing - WTW-systeem - Rolluiken - Energielabel A Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze perfect onderhouden woning op een prachtige locatie in de Hoge Akker! Meer dan gemiddelde belangstelling Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.