Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Oudstraat 8

5103MN Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.294

Galería de fotos

Oudstraat 8 Dongen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de aantrekkelijke woonwijk “De Hoge Akker” gelegen, goed onderhouden en ruime tussenwoning met onder andere een royale woonkamer met serre-uitbouw, een zonnig gelegen achtertuin met sfeervolle lounge-overkapping en een stenen berging. Sterke punten van deze woning zijn: - Zeer ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m²; - Energiezuinige woning, onder andere voorzien van een zonneboiler; - Moderne badkamer en toilet; - Royale woonkamer van circa 36 m² en moderne keuken; - Zonnig gelegen achtertuin met sfeervolle lounge-overkapping. Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur juni 2026. Locatie De woning is gelegen op een gunstige en rustige locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk “De Hoge Akker”. Een prettige straat met volop parkeergelegenheid en een fraaie groenstrook met volgroeide bomen en gemeentelijk groen. Daarnaast bevinden het centrum van Dongen en zowel basis- als middelbare scholen zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de entree met overkapping betreedt u deze royale tussenwoning. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars en het toilet. Het moderne toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De lichte, tuingerichte woonkamer met serre-aanbouw heeft een totale oppervlakte van circa 36 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een praktische vaste kast onder de trap en dankzij de aangebouwde serre geniet deze ruimte van een zeer prettige lichtinval. De serre is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een fraai uitzicht over de straat. De keuken is afgewerkt met een praktische tegelvloer en beschikt over een royale hoekkeuken met een afzonderlijk wandmeubel, wat zorgt voor veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een houten aanrechtblad en voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tuin De zonnig gelegen en vrije achtertuin is modern bestraat, voorzien van een kunstgrasgazon en aangelegd met een grote border. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra en een roldeur aan de zijde van het gemeenschappelijke pad, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Voor de berging is een fraaie lounge-overkapping gerealiseerd, waar het heerlijk vertoeven is. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, alsmede de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is bijzonder ruim opgezet, wat direct bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Slaapkamer 1: ca. 4.35 x 3.20 meter Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde, voorzien van een airco-unit, laminaatvloer en dubbele beglazing. Slaapkamer 2: ca. 4.35 x 2.40 meter Slaapkamer aan de rechter achterzijde, eveneens voorzien van een airco-unit, laminaatvloer en dubbele beglazing. Slaapkamer 3: ca. 4.11 x 2.43 meter Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Badkamer Royale, moderne en volledig betegelde badkamer met een ligbad, een afzonderlijke douche met cabine, een tweede toilet en een badmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de mechanische afzuigunit, de zonneboiler en de cv-ketel (HR Remeha, 2006). Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Slaapkamer 4: ca. 4.47 x 3.07 meter De zolderkamer c.q. vierde slaapkamer is voorzien van twee grote Velux dakramen, bergruimte achter de knieschotten, een kleine open vliering en een laminaatvloer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.