Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Paukenlaan 167

5101AV Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.373

Galería de fotos

Paukenlaan 167 Dongen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Paukenlaan 167 Aan de rustige Paukenlaan, op korte loopafstand van het centrum van Dongen, staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin met veel privacy én een ruime garage met elektrische sectionaaldeur. De woning is door de jaren heen zorgvuldig bewoond en onderhouden en beschikt over diverse voorzieningen zoals kunststof kozijnen met horren, HR+ beglazing en een recent vernieuwde keuken (2025). Dankzij de rustige ligging en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Dongen; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met daglicht; - Kunststof kozijnen met horren (eerste verdieping); - Goed onderhouden woning, met zorg bewoond; - Massief beukenhouten vloer op de begane grond; - Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel; - Moderne keuken (fronten vernieuwd in 2025); - Tuin met veel privacy, elektrische zonwering en vernieuwde schuttingen (2025); - Garage met elektrische sectionaaldeur en loopdeur; - Zolderverdieping met dakramen, laminaatvloer en bergruimte; Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met garderobe. De woonkamer en eetkamer zijn sfeervol afgewerkt met een massief beukenhouten vloer, korrelwanden en een strak gestuct plafond. Een praktische provisiekast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de tuin. Vanuit een hal in de woonkamer, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden, bereik je de trapopgang naar de verdieping. De open keuken is compleet uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi- magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. In 2025 zijn de keukendeurtjes, greepjes en sluitwerk vernieuwd. Een loopdeur met hor geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, wanden en plafonds zijn afgewerkt met fijne korrel. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, verdeeld in een voorzolder/waskamer en een slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam met verduistering, laminaatvloer, cv-installatie (2014) en mechanische ventilatie. In de slaapkamer bevindt zich bergruimte achter knieschotten, een dakraam met verduistering en een aparte bergzolder. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met klinkerbestrating, twee terrassen, gazon en plantenborders. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde is er veel privacy. De schuttingen zijn in 2025 vernieuwd en een elektrisch zonnescherm zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Garage: De ruime garage is voorzien van een strak afgewerkte betonvloer, spouwmuren, elektra, een elektrische sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Let op: het dak is niet geïsoleerd. Duurzaamheid: - Kunststof kozijnen met horren (1e verdieping); - HR+ glas; - CV-ketel 2014; - Mechanische ventilatie 2025; - Elektrisch zonnescherm (ter overname); - Energielabel B. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5101

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.