Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Polarisstraat 50

5101VB Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.943

Galería de fotos

Polarisstraat 50 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning op kindvriendelijke locatie – ideaal voor gezinnen! Op een fijne en kindvriendelijke locatie gelegen royale tussenwoning met een uitgebouwde benedenverdieping van maar liefst 65 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy. Gelegen op loopafstand van speelgelegenheden, ideaal voor opgroeiende kinderen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen op loopafstand; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Woongedeelte staat middels openslaande deuren in contact met de tuin. Indeling Begane grond Via de hal, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen verdeeld over 3 aardlekschakelaars), de trapopgang, een praktische kelderkast (ca. 4 m²), de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Woonkamer De doorzonwoonkamer van ca. 40 m² is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Aan de achterzijde geven hardhouten openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Keuken De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken De bijkeuken aan de achterzijde van de woning is praktisch ingedeeld met een tochtportaal en een afzonderlijke wasruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een schrobputje. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorzien van een royaal terras met sierbestrating, vaste beplanting, een stenen berging en een achterom. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Berging Achterin de tuin staat een gemetselde berging. Deze is voorzien van elektra en biedt volop opslagruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde (ca. 3.50 m x 2.21 m), voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden; Slaapkamer 2: Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.97 m x 3.50 m), eveneens afgewerkt met laminaatvloer en gestuukte wanden; Slaapkamer 3: Eveneens achter gelegen (ca. 3.42 m x 2.99 m), met dezelfde afwerking. Badkamer Aan de voorzijde gelegen en volledig betegeld. Voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt extra bergruimte en hier is tevens de CV-ketel gesitueerd. Duurzaamheid - Voorzien van dubbele beglazing; - CV-ketel Vaillant (2004); - Vloerisolatie aanwezig; - Begane grond verdieping voorzien van vloerverwarming; - Energielabel C (na vaststellen energielabel HR++ beglazing geplaatst op de eerste etage). Toegepaste clausules in de koopovereenkomst: - asbestclausule - niet zelfbewoningsclausule - ouderdomsclausule Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Wij leiden u graag rond! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de verkoopprocedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan direct contact met ons op!

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5101

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.