Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Prinses Amaliastraat 24

5104BG Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.382

Galería de fotos

Prinses Amaliastraat 24 Dongen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen en goed onderhouden eindwoning voor klein huishouden, type rug-aan-rug, nabij het centrum van Dongen. Voorzien van een nette keukeninstallatie, 2 royale slaapkamers, badkamer, royale bijkeuken, inpandige berging en een tuin met zitruimte en daarnaast een oprit voor het parkeren van de eigen auto. Wat u moet weten: - Goed geïsoleerd, bouwjaar 2006; - 9 zonnepanelen uit 2024; - 2 ruime slaapkamers; - Goed onderhouden; - Inpandige berging en afzonderlijke bijkeuken/wasruimte; - Eigen oprit, modern ingerichte tuin. Ligging: De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Dongen en toch heerlijk rustig en van alle gemakken voorzien. Ideale woning voor starters of kleine huishoudens. Indeling Begane grond: Entree In de hal ligt de meterkast en een toilet en is ook de garderobe. De meterkast is uitgevoerd met 10 moderne groepen en aardlekbeveiliging. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Daarnaast zijn er deuren naar de woonkamer, bijkeuken, berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Voor het toilet is een portaal, waarin een garderobe. De entree is uitgevoerd met een laminaatvloer. Inpandige berging Via de entree is er toegang tot een inpandige berging. Deze berging is ook vanaf de buitenzijde (oprit) bereikbaar en in wezen bedoeld voor de stalling van fietsen, maar ook tuinspullen, enz. In de berging is elektra en er is een waterkraan. Woonkamer Royale tuin gerichte woonkamer van circa 4.25 x 7.85 m voorzien van een pui met loopdeur naar de tuin en uitgevoerd met een groot rolluik. De grote pui geeft een fraai zicht op de voortuin en de naast gelegen bomen. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met fijn spuitwerk en op de vloer en laminaatvloer. Aan de zijkant twee ramen, waardoor extra licht inval, welke voorzien van een rolluiken. Keuken Aan de achterzijde een fraaie ruimte voor het keukenmeubel en plaats voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. Bijkeuken Vanuit de hal is een afzonderlijke verrassend ruime bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer en zijn er de aansluitpunten voor een wasmachine en drogers, alsmede veel opbergruimte. Hier hangt tevens de omvormer van de 9 zonnepanelen. Tuin De voortuin is tevens de "achtertuin" en is betegeld met sierbestrating en deels voorzien van een stevige schutting met ruimte voor de afvalcontainers. Aan de woning een fraai terras, waar het heerlijk buiten zitten is. Naast de tuin een eigen parkeerplaats/ oprit. U kunt hierdoor o.a. de auto met eigen stroom opladen. Verdieping: De eerste verdieping is grotendeels uitgevoerd met een laminaatvloer en fijn spuitwerk wanden en plafonds. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een daglicht buis (light tube). Slaapkamer 1 Groot ca. 4.30 x 3.50 m en is voorzien rolluiken. Slaapkamer 2 Groot ca. 3.10 x 3.50 m en is voorzien een rolluik. De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Badkamer De geheel betegelde keurige badkamer is voorzien van een douche met douchecabine, badmeubel en staand toilet. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een zijraam voorzien van en rolluik en wordt tevens geventileerd via een mechanische afzuiging. Technische ruimte Verder bevindt zich op de overloop een technische ruimte waarin de CV ketel en de mechanische afzuig-unit geplaatst zijn. De woning is uitgevoerd met een gasgestookte HR combiketel van Remeha, bouwjaar 2021. Goed om te weten: De woning is thans voorzien van een auto oplaadpunt. Deze gaat mee, echter de infrastructuur blijft achter.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.