Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Prinses Margrietstraat 1

5104AE Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prinses Margrietstraat 1 Dongen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Vrijstaande woning met ruimte, privacy en een moderne woonkeuken Op zoek naar een royaal en goed onderhouden vrijstaand huis met volop leefruimte en een tuin waar u écht tot rust komt? Deze charmante woning ligt aan de rand van Dongen, op korte afstand van alle voorzieningen en toch heerlijk privé. Met een riante woonkeuken (2023), lichte woonkamer, drie slaapkamers, een extra zolderkamer en een zonnige tuin is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Waarom dit uw nieuwe thuis kan worden: - Traditioneel gebouwd in 1988 met degelijke materialen; - Moderne keukeninstallatie (2023); - Voorzien van een sauna; - Zorgvuldig bewoond en uitstekend onderhouden; - Ligging op een onverwachte plek; - 15 zonnepanelen en warmtepomp; - Energielabel A+; - Brabants achterom via de bijkeuken; - Ruim perceel van ca. 383 m²; - Veel privacy door de groene ligging. Indeling Begane grond De royale entree met garderobe geeft toegang tot de lichte woonkamer. Hier zorgen grote raampartijen en een schuifpui voor een fijne verbinding met de tuin. De sfeervolle gashaard en eikenhouten vloer maken het geheel compleet. Naast de gashaard beschikt de woning ook over een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning vindt u een erker met openslaande deuren naar de zijtuin. De moderne woonkeuken (2023) is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in stijlvol zwart met marmerlook werkblad, een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker). De visgraat PVC-vloer geeft de ruimte extra allure. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met extra keukenblok, vaste kastenwand, douche en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook de CV-ketel en warmtepomp zijn hier gesitueerd. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin – het bekende Brabants achterom. Aansluitend vindt u een berging en een sauna. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer ensuite. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Via de badkamer bereikt u de ruime master bedroom. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor tv en internet. De kamer aan de voorzijde en de "master bedroom" zijn voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. De kamer heeft tevens airconditioning. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin (zuidoost) biedt maximale privacy dankzij de groene erfafscheiding. U vindt hier sierbestrating, een gazon, borders en een vijverpartij. Direct aan de woning is een overkapping, perfect om lange zomeravonden buiten te genieten. Overig - Achtergelegen bedrijfspand heeft een nooddeur die toegang geeft tot de tuin (blijft gehandhaafd). - Een deel van de voortuin is eigendom van de gemeente Dongen; mogelijk kan dit (deels) worden gebruikt als parkeerplaats. Aanvaarding: in overleg Duurzaamheid - 15 zonnepanelen - Grotendeels dubbele beglazing - CV-ketel (Nefit, 2003) in combinatie met warmtepomp (2023) - Energielabel A+ Een verrassend ruime woning op een bijzondere plek. Bent u op zoek naar privacy, comfort en duurzaamheid? Dan is dit uw kans. Plan snel een bezichtiging! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
383 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.