Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Simon Vestdijkstraat 57

5103PA Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.852

Galería de fotos

Simon Vestdijkstraat 57 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie in de populaire woonwijk "de Hoge Akker" gelegen patiowoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, voorzien van 2 grote slaapkamers op de verdieping, een patio-achtertuin en een voortuin met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Patiotuin van 7,50 x 3,50 m; - 2 zeer royale slaapkamers op de verdieping; - Inpandige berging; - Toplocatie, in een rustige straat nabij openbare speelvelden en basisschool; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - De woning dient gemoderniseerd te worden. Omgeving De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk De Hoge Akker. Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden. De naam “Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren afgegraven tot normaal niveau en hierop is in drie fasen een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en deze bestaat voornamelijk uit koopwoningen. Voor kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool is in de directe omgeving aanwezig. Extra afspraken i.v.m. verkoop door professionele partij: De woning dient te passeren bij de projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen; Het perceel dient nog ingemeten te worden. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van koper en worden automatisch betaald bij de overdracht van de woning; De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, zonder aansprakelijkheid van de verkoper; De opdrachtgever werkt met aanvullende artikelen in het koopcontract. Deze kunt u terugvinden in het Move-account. Begane grond Hal Royale hal/entree met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de inpandige berging toegankelijk. De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van 6 groepen, aardlekbeveiliging en een 3-fase aansluiting. Inpandige berging De berging van 3,79 x 2,32 m is bereikbaar vanuit de voortuin en de hal. Woonkamer Woonkamer van ca. 29 m² met zicht op de tuin en de straat en voorzien van een schuifpui naar de patiotuin. Keuken Aan de tuinzijde van de woning gelegen open keuken, voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de patiotuin. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3,00 x 4,67 m, voorzien van een deur naar de tuin. Badkamer Vanuit de hal toegankelijk en gelegen naast de slaapkamer. Ruime, gedateerde maar functionele badkamer met douchecabine en wastafel. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tuin De patiotuin is ca. 7,50 meter diep en 3,50 meter breed en is gelegen op het zuidoosten. Er is geen achterom. Eerste verdieping Royale overloop met dakraam, welke toegang biedt tot twee zeer royale slaapkamers, een inloopkast en de technische ruimte. In de technische ruimte zijn de mechanische ventilatie-unit en de HR-combiketel gesitueerd. Slaapkamer 2 Aan de rechterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 5,50 x 3,00 m, voorzien van verwarming en 2 dakvensters. Slaapkamer 3 Aan de linkerzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4,85 x 3,00 m, voorzien van verwarming en 2 dakvensters.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
498 m³
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.