Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Sint Josephstraat 6 RD

5104EE Dongen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dongen

Galería de fotos

Sint Josephstraat 6 RD Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Wonen met karakter op een bijzondere plek in Dongen - Charmante jaren ’30 woning met diepe tuin, authentieke details en volop ruimte Aan de sfeervolle Sint Josephstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Dongen, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit de jaren ’30. Met liefde bewoond en door de jaren heen goed onderhouden, waarbij originele elementen bewaard zijn gebleven en gecombineerd worden met hedendaags comfort. Van de gemetselde toog boven de voordeur tot de houten luiken, het massief houten vloerwerk en de authentieke schouw: dit is een huis dat aanspreekt, direct bij binnenkomst. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Bouwjaar ca. 1930; - Jaren '30 woning nabij het centrum van Dongen; - 10 zonnepanelen; - Authentieke elementen zoals houten luiken en prachtig opgemetselde voorgevel; - Diepe, sfeervol aangelegde tuin met veel privacy; - Ideale ligging nabij centrum, uitvalswegen en voorzieningen; Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de meterkast (voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en PV-installatie) en de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde. Grote raampartijen in houten kozijnen met HR-beglazing zorgen voor een fijne lichtinval. Hier vind je ook de houtkachel, centraal gepositioneerd in een authentieke schouw – een echte blikvanger. De airco-unit zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. Op de vloer ligt een prachtige massief houten vloer die warmte en karakter uitstraalt, deze vloer zorgt voor een warm geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelderruimte middels vloerluik. In de keuken liggen plavuizentegels welke perfect matchen met de sfeer in de woning. Een tweede hal leidt naar de achterzijde van de woning, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, een uitstortgootsteen, de CV-opstelling (Nefit, 2016), een tweede toilet én de badkamer. Middels deze tweede hal is tevens de achtertuin te bereiken. De badkamer is functioneel en compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld. Eerste verdieping Op de verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kastenwand, een wastafel en strak afgewerkte wanden. De twee achtergelegen kamers zijn speels ingedeeld, waarbij de achterste kamer doorloopt naar een extra hobby- of bergruimte. Ook deze kamers beschikken over een eigen wastafel en zijn voorzien van houtenkozijnen en dubbele beglazing. Tweede verdieping Middels een harmonicatrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich volop ruimte voor opslag. Tuin De tuin is werkelijk een oase van groen. Met een speelse hoogtewerking tussen het voorste en achterste deel is er een knusse sfeer ontstaan. Sierbestrating, plantenborders, een eigen moestuintje, gazon en een vijver zorgen voor een levendige, groene buitenruimte. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd waar je kunt genieten van zon of schaduw. Aangebouwd aan de woning bevindt zich een stenenberging, voorzien van elektra, verwarming en daglichttoetreding via een raamkozijn – perfect voor hobby of opslag. Duurzaamheid: - 10 zonnepanelen; - Spouwmuren na-geïsoleerd; - Voorzien van grotendeel dubbele beglazing, deels HR-beglazing; - CV-ketel (Nefit, 2016); - Energielabel D. Een uniek huis op een prachtige plek, klaar voor een volgende bewoner met liefde voor karakter en sfeer. Kom je kijken? Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u de mogelijkheden graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.